中指研究院讯：中指研究院讯：2月28日，杭州成功出让5宗涉宅地块，共收金64.797亿元。其中，绿城23.19亿竞得世纪城核心单元地块，溢价率45.94%。

世纪城核心单元XS010404-23地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积23540㎡，规划建筑面积63558X㎡，容积率2.7，建筑高度不大于80m。该地块起始价约15.89亿元，起始楼面价25000元/㎡。该地块经过66轮竞价，最终由杭州浙歌置业有限公司（绿城）以总价23.19亿元竞得，成交楼面价36486元/㎡，溢价率45.94%。

▌杭政储出[2025]12号

地块名称：世纪城核心单元XS010404-23地块

地块位置：东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北至XSCQ0403-08公园

建设用地面积：23540㎡

规划建筑面积：63558㎡

用地性质：住宅用地

起始价：158895万元

成交价：231895万元

成交楼面价：36486元/㎡

溢价率：45.94%

竞得人：杭州浙歌置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处钱江世纪城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离振宁路地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市崇文世纪城实验学校、浙江省一级重点中学杭州学军中学教育集团文渊中学、明州医院、购物中心印力汇德隆杭州奥体印象城等生活配套。周边有流金广场、佳境天城文化广场等22个公园景点。

图片来源：中指·开发云