中指研究院讯：2月28日，杭州成功出让5宗涉宅地块，共收金64.797亿元。其中，保亿置业&国丰集团16.04亿元竞得江南科技城南单元地块，溢价率28.95%。

萧山区江南科技城南单元XS060101-17地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积52254㎡，规划建筑面积88831.8㎡，容积率1.7，建筑高度不大于54m。该地块起始价约12.44亿元，起始楼面价14000元/㎡。该地块经过37轮竞价，最终由杭州星润置业有限公司&浙江国丰集团有限公司（保亿置业&国丰集团）以总价16.04亿元竞得，成交楼面价18053元/㎡，溢价率28.95%。

▌杭政储出[2025]11号

地块名称：萧山区江南科技城南单元XS060101-17地块

地块位置：东至规划宁北三路及相邻地块，南至鸿达路及相邻地块，西至规划宁北二路，北至规划通文路

建设用地面积：52254㎡

规划建筑面积：88831.8㎡

用地性质：住宅用地

起始价：124365万元

成交价：160365万元

成交楼面价：18053元/㎡

溢价率：28.95%

竞得人：杭州星润置业有限公司、浙江国丰集团有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处宁围板块现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁19号线，多条公交线路环绕，且距离耕文路地铁站仅0.4km。周边有二桥村公园、校庆广场等10个公园景点。

图片来源：中指·开发云