在以前网络上关于房价的讨论中，马云说过未来房价如葱，绝对惊呆了很多人。

这个言论刚出现时，大家都感觉马云是不是疯了。因为那个时候房价正处在市中最高点，一天一个价疯狂地上涨。

但是最近两年，市场真正冷静下来后，越来越多的人开始反思。

马云的这个言论到底有没有可能性？

但是如果真的有一天实现了房价如葱的话，房子成为了消费品，每个人都能买得起的话，那么哪些人最倒霉呢？今天我们就给大家来盘点一下最头疼的五类人。最令人震惊的是：炒房客竟然不在其中。

第一个就是盲目跟风买房的人。

很多人之前的第一桶金都是通过炒房来实现的。

赚到钱后，他们自认为是个投资天才，开始疯狂筹钱加杠杆买房，希望借此能够赚更多的钱，实现财富自由，早日躺平。

但是很容易实现吗？并不是。

一味跟风，缺乏深入的研究。

在未来买房子是一个特别专业的事情。

不可能说所有的人只要买了就能涨。如果这个逻辑能长时间盛行的话，那么这行业的泡沫只会越来越大。

因为只要他永远涨的投资人肯定会更多加杠杆，情况也将更加疯狂。

第二点就是高杠杆买房的人。

我们都知道我们以前买房子要付30%的首付。

也就是说你出30万就能买一套100万的房子，这就是杠杆。

但是很多人出了20%的首付，也买了一套房，甚至有些人出了10%的首付也买了一套房。

甚至最近这几年出现了很多政策。

很多人低首付买房。

甚至说零首付买了房子之后，银行或开发商能给你补贴月供。

这也就意味着这些人的杠杆压力将会变得特别大。一旦房价出现下跌或经济出现波动，不仅所有的前期投入打了水漂，后期还将负债累累。

第三点就是相信炒房致富的人。

有人通过房子赚大钱，很多人。

但是未来市场与过去几十年完全不同。

过去你买了就能涨，只是有些地方的房子涨得多，有的涨得少，有的涨得快，有的涨得慢。

但大家都赚钱了。

但未来可能只有5%的房子能赚钱，95%的房子是不赚钱，甚至要亏钱的。

所以需要更专业的人去挑选城市、项目才能赚钱。你认为自己会是那种人吗？

第四点就是掏空所有家底去买房的人。

我们都说过，很多人破产并不是变得一无所有，而是现金流断了。

当你需要出钱时，你却没有钱。

即使有一套房，你的日常生活怎么办？

车子怎么办？

孩子结婚等等这些怎么办？

一旦消耗过多，现金流断了，那么这些掏空家底买房的人的生活将会特别悲催。

而且房子是不动产，想要变现需要时间，需要市场。

第五点就是那些盲目借钱、刷信用卡买房的人。

我们都知道许多人在买房方面有很大压力，会考虑借钱。

但是债务的承受一定要在自己可承受范围内。

有些人没有良好的职业规划，也没有稳定的收入来源，为了买房而买房，结果把自己的现金流搞断，压力爆发。一旦市场行情波动，心理承受能力变差，很可能会破产。

尤其是刷信用卡，很可能会被列入征信黑名单。

这两年我们的楼市发展速度不容乐观。对于很多购房者来说，压力也很大。

所以买房子大家一定不要站在投资的角度上去买，而是要站在购买消费品的角度去买。

也就是说大家现在去买房子时，要像买手机、买电脑、买汽车一样。

去考虑有没有需求，有需求就在可承受范围内去买。

买了之后，大家要默认它会贬值，也就是说越来越不值钱。

房子也是一样的道理。

只有站在这个角度去考虑买房子，你在未来才不用过于担心房价的涨跌。