【摘要】郑州新郑国际机场南区综合体项目是对位于新郑国际机场T2航站楼西侧的三个区域分批进行升级改造，是当前新郑国际机场辖区的形象品质提升项目，也是郑州航空港区管委会的重点提质增效项目。项目范围共包括7个地块，其中E-01地块初步定位为综合体项目，计划年底前完成招商并启动相关建设，目前已启动可研编制工作，其他地块拟开发项目推进计划根据市场反馈及市场需求适时启动。

新郑国际机场位于郑州航空港区，距离郑州市主城区约25千米，地处郑州、开封、许昌黄金三角地带，在国内大循环中具有承东启西、连南贯北的重要地位，具有得天独厚的交通优势。郑州新郑国际机场南区综合体项目（以下简称“南区项目”）是对位于新郑国际机场T2航站楼西侧的三个区域分批进行升级改造，是当前新郑国际机场辖区的形象品质提升项目，也是郑州航空港区管委会的重点提质增效项目。

未来，南区项目将沿迎宾大道景观主轴和华夏大道景观次轴，围绕航空产业链上下游服务保障需求，塑造国际交往门户区、打造高端空港商务区，形成新消费中心、商务交流中心、产业创新中心。现就南区项目面向社会公开招商诚邀社会投资人前来洽商合作，具体信息如下：

一、招商单位

河南省机场集团有限公司

二、项目概况

（一）招商人简介

河南省机场集团有限公司，是河南省国有大型航空运输服务企业，公益类企业，于2013年2月在新郑国际机场管理公司基础上组建成立。主要业务包括民用机场及相关业务投资与管理、与航空运输有关的地面服务、地面代理服务及地面延伸服务等。有9个直属单位、各级子公司29家，主体信用评级AAA级。集团下辖干线机场郑州机场、支线机场安阳机场，正在积极推进省内支线机场一体化管理工作，其中郑州机场目前T1、T2两个航站楼总面积62万平米，客机停机位149个，货机停机位25个，年保障能力可达年旅客吞吐量4000万人次、货邮吞吐量110万吨，2024年预计旅客吞吐量3000万人次、货邮吞吐量90万吨。。

（二）项目简介

项目范围：E-01地块、E-05地块、E-06地块、F-02地块塔台区域、C-01地块、C-02地块、C-03地块。各地块位置示意图如下。

推进计划：E-01地块初步定位为综合体项目，计划年底前完成招商并启动相关建设，目前已启动可研编制工作。F-02地块初步定位为连廊酒店，拟随同T1航站楼改造启动相关建设。其余地块推进计划根据市场反馈及市场需求适时启动。

各地块信息:

1. E-01地块:四至为迎宾大道以南、机场二路以北、货运路以东、航空路以西的完整独立地块，占地面积约42540平方米。初步业态规划包括旅客过夜用房、办公及配套商业设施，初步考虑总建筑规模93300平方米。

2. F-02地块塔台区域:位于T2航站楼与T1航站楼之间，占地面积约11450平方米，初步业态规划为连廊酒店，初步考虑总建筑规模45249平方米

3.E-05地块:位于E-01地块东侧，占地面积约25248.893平方米。

4.E-06地块:位于E-05地块南侧，占地面积约29677.67平方米。

5.C-01、C-02、C-03地块:四至为长鹰路以南、机场三路以北、货运路以东、航空路以西，占地面积约43106.345平方米。

各地块规划业态、经济技术指标均以届时可研报告为准。

各地块位置示意图如下：

三、招商简介

（一）招商范围

项目范围内的E-01地块目前已具备招商条件。F-02地块、E-05地块、E-06、C-01、C-02、C-03地块为拟开发项目，如河南省机场集团后续研究认为拟开发项目中部分项目宜采用其他方式建设的，社会投资人可不负责该部分项目的投资建设运营。

（二）合作模式

河南省机场集团本着合作共赢的原则，诚邀有实力、有经验、有诚意的社会投资人前来洽商具体建设模式、融资方案、运维边界等具体合作模式。

（三）合作年限

初定本项目合作年限为20年—30年。

四、特别申明

本公告仅用于招商推介和前期沟通，不构成要约邀请。

五、洽商资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。企业注册资本不少于100000万元。

（2）中华人民共和国境内注册企业2023年末或最近一期合并报表净资产（经审计）不少于50000万人民币。

（3）具有良好的商业信誉，未被“信用中国”列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单中。

（4）企业需具备10万平米以上酒店、商办、公建、住宅等项目投资建设业绩，或投资额不低于10亿元的交通枢纽、基础设施等项目。

六、洽商前需递交的资料

企业简介、类似项目经验、资质情况、投融资能力介绍、意向合作方案或合作条件等，将材料以扫描件形式发送至联系人邮箱。