前不久,富力集团发布了公告,宣布旗下的“H16富力5”、“HI8富力8”、“H18富力1”三支债券,原计划在近期支付的利息,再次延期到明年3月份支付。
这三只债券,已经是第三次调整本息兑付计划了,早在2022年第一次债券持有人会议上,这三笔债券的本息兑付,就进行了重大调整,原本足额兑付的利息,调整到了今年只支付50%即可。但是富力此次,还是没有钱支付,只能继续调整兑付的时间。
从目前的情况来看,富力确实已经没钱了,用山穷水尽来形容可能一点也不过分。
今年1-8月,富力集团的累计销售收入约人民币71.1亿元,同比去年减少53.3%;销售面积约为531500平方米,同比去年减少了47.39%。这个销售金额,其中绝大部分的回款,还是受限的预售监管资金,钱是回不到集团多少的。
也就是在这个月,富力集团因为一个合作方的借款纠纷,被江华瑶族自治县未口水电有限公司申请了限制消费令,广州天河区人民法院批准了:
在这个限制消费令里面,可以看到不仅是富力集团,还有富力集团的创始人兼法人代表李思廉,也被限制高消费了。而且这个限制消费令,现在也没有撤销,可见因为资金枯竭的问题,富力集团已经不想去解决这个问题了,就这样吧。
知道富力集团现金枯竭的,不止这一个合作方,还有很多上下游的供应商。7月份的时候,一个混凝土供应商因为被富力集团拖欠付款太久,实在是忍无可忍了,然后向法院申请了富力集团破产,如图:
不过,这个破产申请后来被广州中院驳回了,这个供应商的目的没有达到。今年以来,富力集团的强制执行案例,明显增多了不少,基本上每周都有新增的执行案,发生在集团和各个分子公司。光是集团层面,目前可查的执行金额已经高达75亿元:
富力集团拖欠供应商付款,以及拖欠员工的离职补偿和理财款的问题,确实是非常突出的。所以,大家对富力的耐心已经没了,富力旗下的多个子公司,现在都是失信执行人了:
不过,富力集团比其他爆雷房企稍微好的一点是,现在公司的负债率只有85%出头,还没有出现资不抵债的情况。手下还有大量的资产可处置,等待行情回暖了,或许还有一线生机。
房地产黄金时期地产商可是挥金如土,高杠杆买地,国家一收紧泡沫被挤破,兵败如山倒,开始耍赖了。
管理人员把钱捞够了,老板招秧了
有私人飞机,香港人,限个毛线[得瑟]