9月20日成都本土一家房企官宣涨价2%以后，成都又有两家房企宣布了自己的涨价（收回优惠）通知，有模有样的：
这两个涨价的发文创意来源，是今年9月20日成都本地一家名叫金沙鹭岛的房企，他们家最早搞出来的，他们家定调要在国庆节涨价2%。然后有房企觉得这个办法，好像还不错的样子，就开始有样学样也搞了个自己的涨价通知。不过，金沙鹭岛这家房企的涨价通知搞了10天了，项目的成交没有太大的提升，这个策略并不怎么奏效。
所以，大家就能惊奇地发现，大家涨价的幅度都是2%，就连数字也不愿改一下，哪怕是涨价1.9%或者2.2%也行啊。搞这个工作汇报的营销领导能力一般啊，模仿应该有所超越和创新，简单去复制那就是闹笑话了，还显得自己水平不行。不过，通过宣扬涨价来获得关注，吸引流量也是一种出圈的办法，就是不太正面。
多个成都地产圈有经验的同行，也觉得这算一个笑话，不算入流的办法。
上面第一家房企，还不是一般的企业，是央企能建旗下开发的项目。公司宣布从2024年国庆节收假以后，就收回项目的折扣优惠，也就是变相涨价了。
第二家企业，是一家贵州出来的小房企，在成都开发的项目并不多，然后也跟着学其他企业，从今年国庆节收假以后开始搞涨价。
涨价发通知，是房地产营销者二十多年以来，摸索出来的屡试不爽的客户逼定方法。今天不买房，明天就涨价的态势，是让很多摇摆客户快速成交的秘诀。但是自2022年以来，涨价这个销售逼定策略就不好使了，大家觉得房价可能还会再降，等三个月可以省十万，再等半年说不定会赢麻了。
这个心态让现在的房企销售无计可施，所以只要抓住机会，房企就会搞这种涨价的操作，让客户尽快成交。现在这个行业大环境，虽然政策底已经出现了，但是真正的市场底还没出现，还在试探和构筑之中。在大家都不信的时候，你零星几个企业宣布涨价别人压根不会买单，就觉得这帮人在自编自演，不想理会。贸然宣布涨价，是营销团队工作水平比较一般的体现，还不如创新以一下工作思路：
比如学习一下保利发展，最近在全国多个城市公司搞的保价行动，这种就比较好。打消了购房者买了就贬值的焦虑，还能正面宣传公司的担当，对于促进成交也有效果。
