此前的推文中，咖姐为大家介绍了深圳目前成交最热门的TOP20片区有哪些。

2月成交量最高的依旧是布吉与龙岗中心城两个片区，分别成交了145套与123套。

其次是成交在50套以上的片区，除上述两片区外，2月还有有5个片区成交量突破了50套。

分别是前海、新安、蛇口、景田、横岗片区。

其中景田片区的排名上涨较为明显，从第15名提升至第6名。

咖姐今天整理了南山区热门成交片区的房价情况。

包括华侨城片区、南头、前海、蛇口四个片区。

华侨城片区最高跌幅在5.5%，最高涨幅在9.1%，其中属于2月热门成交的小区有纯水岸七期；

南头片区最高跌幅为3.2%，最高涨幅为3.3%，热门成交小区是友邻公寓；

前海片区最高跌幅为4.3%，最高涨幅为5.6%，热门成交小区有诺德假日花园、月亮湾花园；

蛇口片区最高跌幅为8.9%，最高涨幅为8.9%，热门成交小区是半岛城邦二期。

其中纯水岸七期、友邻公寓两小区，3月挂盘均价都有一定回升。

虽然有超半数的小区挂盘均价下跌，但是监测中的百余小区仅有6个目前挂盘均价低于指导价，其中主要以蛇口片区为主，南头片区小区挂盘均价皆高于指导价。

低于指导价格小区分别是：

华侨城片区的东方花园，目前挂盘均价为8.3万元/㎡，指导价为9.2万元/㎡；

前海片区的阳光花地苑，目前挂盘均价为9.97万元/㎡，指导价为10.1万元/㎡；

蛇口片区的华采花园，挂盘均价为5.99万元/㎡，指导价6.6万元/㎡；

招北小区挂盘均价为7.63万元/㎡，指导价7.77万元/㎡；

山海津挂盘均价8.33万元/㎡，指导价8.65万元/㎡；

紫竹园挂盘均价8.02万元/㎡，指导价8.04万元/㎡。

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