近日，温州工行处置一幢建面约846㎡的、5层楼高的银行大楼，并定于8月24日拍卖，起拍价仅308万元，折合单价约3639元/㎡。

目前拍卖尚未开始，已经有7人报名，516人设置提醒，10513人次围观，热度不低。

此次拍卖的大楼位于黎明西路30号，温州市第二职业中等专业学校南面，电信大楼东面约200米处。

该建筑区位条件不错，周边住宅区密集，人流量较大，城市界面尚可。

大楼外部形象中规中矩，内部需重新装修。

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该大楼建筑占地面积约169.3㎡，土地使用权面积342.06㎡，总建筑面积846.5㎡，预计可用空地约170㎡。

值得注意，该大楼的土地性质为工业用地，使用年限截至2040年12月30日，剩余使用时间约18年，若考虑使用年限内收回成本，年收益需在5.5%以上。并且大楼成交后，需另付1%的软件服务费和4%的佣金。

另外据坊间消息：“该大楼拍卖成功后，可视情安排自主改造模式，企业申请自主功能转变改造提升的仅限于数字经济、人工智能、科技创新、文创类第三产业……”具体情况以实际情况为准。

截至发文日，该大楼已经吸引了7人报名，流拍的情况可能不大，就看后续能以多高的价格成交，拭目以待。