温州上个月的各大楼盘销量在大环境下显得太过惨淡。

以温州房管网的最新数据表现来看。

八月份鹿城才卖了173套，瓯海区才卖了227套，龙湾区才卖了224套！

三区加起来都不到去年鹿城一个月卖的。

就在我们感叹大环境不好的情况下。

往往这个时间点，要出意外了。

瓯海区的各大楼盘表现出了惊人的生命力。

在8.29号到9.4号期间。短短五天之间，瓯海的各大楼盘出售近千套。比6.7.8三个月卖的还多！

在这五天之后，瓯海区楼盘的销售量又回到了原来的水平。

这里面是否是相关部门接盘托底？我们就不细说了。接下去慢慢看

但是值得注意的是这几个楼盘在瓯海区卖的并不好。

以祥生公园道为例。祥生公园道的负面情况我们先不提情况下

这次被下单的楼盘都属于普遍认为最差的楼层。一到五层。13，14层，18层和24层和顶楼28层。

在温州人的买房属于比较不会选择的楼层

卖出排名第二的荣安劝学里在前5个月只卖掉18套的情况下，这次五天就卖了155套。

楼盘被政府接盘的案例是有过的！

之前城南轨交盘华宇·麓城荟的二期136套住宅，就是被鹿城区政府下属国企回购。开发商是以7折不到的价格出售给政府。

之前温州市住建局提出的温十五条当中也明确指出。

由国企收购商品房扩大保障性租赁住房

现在的市场，已经不是价格的问题，开发商越降价。市场的刚需也不一定接盘。反而会引发恐慌。

如果是有关部门作出这次近千套采购，不仅能短期能解决开发商的燃眉之急，缓解库存压力。

而部分开发商资金链出现问题，对于有些开发商而言，房源再不以变现，公司就无法持续经营下去。这波政府收购还能缓解楼市的流动性枯竭，防止楼市进一步恶化；

但是要小心房企产生依赖心理。卖不动就想着卖给政府。