楼市一直流传着一句很有意思的俗语：「名校是块砖，哪里需要哪里搬」。
学校和房子本来是两个毫不相关的事物，因为「学区」被捆绑在了一起，好学校的学区房更是楼市里的「香饽饽」。
我粗略数了一下，2022年到2024年，南宁通过各种渠道官宣的优质中小学校就超过7所，其中大部分位于五象新区。
这些学校有的已经顺利挂牌招生，有的还在建设中，有的还在规划中，还有的或许还面临变数，比如，南宁三中龙岗校区。
因「违反相关规定」
南宁三中龙岗校区要「凉」了？
到底是怎么回事？
事情的起因就是在领导留言板上，有龙岗业主针对南宁三中龙岗校区信息的真实性和工程进度提出疑问，结果，官方给出的答复却耐人寻味，重点我给老铁们划出来了。
官方短短不到300字的答复中，信息量非常大，简单归纳起来有两点：
1、答复中未提及「南宁三中龙岗校区」仅用「龙岗片区规划有一所中学」指代；
2、答复说「因开发商未能出具规划依据，违反了相关规定」，但是，违反了什么规定，需要出具什么规划依据，没说。
作为五象新区「价格战」打得最猛的龙岗板块，迫切需要一所优质学校提振板块信心，好不容易盼来南宁三中，但是官方的这个答复，是不是意味着南宁三中龙岗校区要「凉凉」了？
事情没这么简单，咱们且往下看。
三中龙岗校区变龙岗东中学？
接着，我继续翻阅领导留言板有关「南宁三中龙岗校区」的留言，从2023年5月开始，就有不少网友留言询问学校的相关问题，在官方的答复中，对于这所学校的称呼有不同的变化，但终没有用「南宁三中龙岗校区」这一名称。
2023年8月4日回复网友提问的时候，答复用「该片区规划有一所中学」指代；
到了2023年12月19日，针对网友提问「三中项目为何迟迟不见落地」的提问，官方的答复以「龙岗东中学」指代；
在2024年1月9日回复网友对于学校施工动态的以及学校落位真实性的提问的时候，又再次使用了「龙岗东中学」但是在后面加上了括号暂命名。
也就是说，在回答网友关于「南宁三中龙岗校区」的提问，官方的答复始终没有盖章南宁三中将在龙岗开办校区。
那么，南宁三中龙岗校区是怎么来的？
我翻阅了大量的资料，发现，从2022年12月开始有自媒体宣传南宁三中初中部进驻龙岗，学校占地面积约70多亩，规划42个班，还是南宁市重点PPP项目，说得有板有眼。
但是我查阅了南宁市相关部门官网，未发现有「南宁三中龙岗校区」的信息。
这是不是意味着「南宁三中龙岗校区」一开始就是谣传？
反转！三中龙岗校区或许还有戏
接着，我继续翻阅，在邕宁区政府官网，2023年3月31日发布的邕宁概况中提到「以加盟方式引进南宁市第三中学初中部落户龙岗片区」。算是官方第一次实锤「南宁三中初中部龙岗校区」。
来源：邕宁区政府官网
并且，2024年4月17日，也就是上个月，邕宁区政府官网上发布的《邕宁区区位、产业、拓展、叠加政策、人力资源、医疗教育资源介绍》中，提到「将大力引进南宁二中、三中初中部，天桃实验小学等名校进驻龙岗片区」。
来源：邕宁区政府官网
不但明确将引进「三中初中部」，而且未来龙岗板块还将引进更多的优质教育资源。
结合目前的信息来看，南宁三中龙岗校区留给大家的想象空间还很大。
实探现场，学校地块还很「原生态」
学校地块什么样？
昨天我去现场遛了一圈，新鲜实拍图如下——
地块围着围挡，围挡上依然还留有「南宁市第三中学初中部（龙岗校区 规划中）教育用地」的字样，耐人寻味。
围挡后有几家正在营业的饭店、快餐店。
走进地块，有水坑、还有大片的灌木荒草和几处简陋的建筑。
以上图片均拍摄于5月6日
对比去年9月、今年3月底现场看，几乎没啥变化。
图片拍摄于3月26日
不过，学校地块东侧道路正在施工，建成通车后，学校地块四边路网打通，对于未来学校的修建，是件好事。
规划20万+人口的龙岗
只有2所公办中学开学？
看完三中学校地块，我把八尺江以北以西的龙岗也逛了一遍，板块学校分布如图：（不完全统计）
不包括蒲庙，公开资料能查询到的龙岗板块中小学加起来19所，看起来不少，但实际开学招生的公办中学，目前仅有邕宁民族中学龙华西校区和邕宁第二初级中学。
按照龙岗的规划，板块容纳人口超20万，2所中学，明显资源不够分。
昨天我在现场了解到，邕宁民族中学龙华西校区办学规模90个班，但目前已经有102班，学生5396人，其中就包括了原本要在邕宁民族中学龙华东校区办学的36个班，共1920人。
邕宁民族中学龙华西校区
而位于龙岗东片区的邕宁民族中学龙华东校区，现场看，学校楼体已经基本呈现，但部分楼外立面只做了一半，工地大门紧闭，工地内杂草丛生，何时能建成开学，未知。
邕宁民族中学龙华东校区现场
另一个招生开学的邕宁第二初级中学位于五象大道南侧，现场看学校出入口比较逼仄，我了解到目前学校共52班在读，而学校占地也就14亩左右。
邕宁二中
前两年，有消息称邕宁二中将搬迁至新建的步云中学办学。昨天我去到步云中学现场，楼体基本建成，但工地静悄悄，草丛茂盛。
步云中学现场
这几年，初中学校少，是很多龙岗老铁关注的问题，尤其是随着江湾板块建发、北投等楼盘交付，板块学区需求增加，或许已开学的2所初中都还有余位容纳，但上学距离远，学生安全隐患也是家长们关心的问题。
好在，今年在中小学规划、建设上邕宁龙岗也有所动作。
比如，江湾路板块，将建设新坡路中学、龙岗东小学。
新坡路中学位于龙祥路东侧、新坡路南侧，规划45班，可容纳2250名学生。
龙岗东小学则位于崇柏街南侧、上湾路北侧、和合路东侧、坛瑶街西侧，规划36班，可容纳1620名学生。
两所学校分别在今年4月、1月都进行了总平公示、施工招标，开工建设指日可待。
龙岗东小学、新坡路中学位置示意图
位于江湾路西侧、龙湖路南侧的江湾路东小学，现场知情人士告诉我，近期已有教育部门相关工作人员到场勘察，计划6月份开工。
江湾路东小学地块现场
龙岗西板块，五象实验三小计划改建。
4月3日，南宁自然资源局发布了五象实验三小改建总平图批前公示。
根据公示内容，将在学校用地内东南角篮球场及羽毛球场改建一栋教学综合楼及体育馆，改建后教学班级由原批36班调拟整为52班。
昨天我在现场，看到学校内挖机已经开始工作，工人在施工。
五象实验三小扩建
同样位于龙岗西板块的步云小学，我在现场看到了有工人在施工，据介绍，目前学校还剩地板铺砖、室内装修以及操场等公区建设，按计划今年9月建成开学。
步云小学工地现场
这段算送的
昨天花了一个下午的时间，看学校，几乎也把龙岗看了一遍。
整个板块生活氛围感不差，地铁4号线在建了，停工许久的学校开始动了，还有一些路也正在修建……看得出龙岗在努力。
4月份邕宁政府官网发布的《邕宁区区位、产业、拓展、叠加政策、人力资源、医疗教育资源介绍》中，还提到，未来3-5年，在龙岗商务区和八鲤工业园区两个片区内，将开工新建6所公办中小学校，预计新增学位10140个，可新增接纳16.3万人。用优质教育资源辐射带动新建学校快速成长。
目标挺好，接下来就看怎么实现了。
这几年南宁因为学区的事情，动静不小。
说到底，每一个在南宁安家落户的业主，只不过想给孩子一个好的教育成长环境。而现在教育改革的目的也是教育公平化。
也许这个过程会漫长、会曲折，但，我仍然希望，咱们祖国的花朵不会被辜负。
