日前，近700名业主拒收保利·国贸天琴的消息刷爆了楼市人的朋友圈，引起激烈讨论。

拒收声明

从网上曝光的信件来看，业主声称，保利·国贸天琴实际品质与销售承诺、宣传效果等严重不符。以劣质工程、故意欺瞒、删除宣传、拒不整改、逼着交房等恶劣行径。

具体细节小编也从其他渠道收集了一些，大家可以看看。

首先，吐槽最多的是住宅外立面，当初宣传的时候说“鎏金”，但实拍显示，主要采用灰色涂料，视觉效果并不理想，而且铝板的使用确实极为有限。业主表示质感一般，远远达不到标准。

墙面颜色不符

其次，宣传图中，住宅台侧面挡板应该采用玻璃加高的艺术玻璃，但实际减配为普通磨砂玻璃，严重影响隐私保护和美观度。

阳台玻璃不符

再者，室内装修也是比较堪忧，有网友曝光了视频，卫生间的瓷砖墙面上竟然出现了往里插的牙签，小编也真的很好奇是如何插进去的。

墙面插满了牙签

当然，还有容积率低、疑似渗漏、开裂、以次充好、下水管道裸露未包裹及工艺差等问题，质量都令人担忧。

其他问题等

其实验房不合格在福州楼市圈中，保利·国贸天琴并不是头一个，但之所以会引起这么大的风波，除了近700名业主联合发布拒收声明，还因为保利·国贸天琴本身。

资料显示，保利·国贸天琴位于晋安区东二环，福新东路与前横路交汇处。旁边就是晋安湖，周边还有各种商场、医院等配套，地理位置优越。项目规划12栋高层，全T2楼栋，共708套住宅。面积135-194㎡，135-143㎡为主，定位为晋安湖旁的改善型社区。

再看看销售情况，2022年12月23日项目首次开盘，以高达36500元/㎡的装修均价亮相市场，初期销售表现尚可，月销约五六十套。2023年下半年后流速减缓，经历多次价格调整，销售价格在3.1万/㎡。截至目前，尾盘阶段，销售周期约两年，整体成绩尚算理想。

地段优越

作为福州近两年来炙手可热的第四代住宅，保利·国贸天琴自动工之起就被寄予厚望，更是被视为“高质量”“高端”住宅的代名词，结果如今的实际表现让人大跌眼镜，简直与当初宣传的定位是云泥之分。

除了对质量的担忧，更多业主气愤的地方在于，货不对板，没有达到“一分钱一分货”的标准。有业主表示，之所以购买保利·国贸天琴，就是看重住宅本身，想享受一个高品质的住宅环境，可现在却是问题频出，感觉钱白花了。

截至目前为止，保利·国贸天琴开发商尚未出示具体声明，但有业内专家预测，保利·国贸天琴的维权之路并不好走。

旁边就是晋安湖摩天轮

“预计大面积整改是难了，第四代对以后的维护管理要求更高。而且两个房企，国贸在福州大概率是卖完走人了，维权目标必须盯准还在卖改善的保利。”专家表示并不看好。

但无论如何，此次保利·国贸天琴事件给福州楼市敲响了警钟，如果连这种有国企（国贸）和央企（保利）双双加持的楼盘也会出现房屋问题，甚至还是第四代住宅，那其他楼盘怎么办？

况且现在，福州第四代住宅的热潮正在兴起，不仅有保利·国贸天琴这一处，还有其他的第四代住宅，对于他们的表现，恐怕也要令购房者担忧了。

难道对购房者而言，购买现房才是以后唯一的选择了？