安徽省内最大烂尾楼群恒大阳光半岛成功复活，并且更换新的案名！

NO.1 | 壹

阳光半岛正式更名信达华宇·阳光湖樾

12月1日，信达华宇空港地块案名公布：信达华宇·阳光湖樾；

这也意味着安徽阳光半岛项目，将以一个新的身份重新出发。

在今年8月17日，安徽阳光半岛代建合作签约仪式举行。这意味着安徽省内最大烂尾楼群，将由信达资产和华宇集团合作正式接手，距2011年开工至今，这已经是该项目的第二次易主。

信达&华宇在接手之后，在今年11月份，7号地块6#楼、7#楼、36-2号地块11#楼、12#楼正式交付。

据悉，这也是信达华宇接手阳光半岛项目45天后，首批次房源交付。

在多位业主的交楼流程表中给出“非常满意”的意见。

阳光半岛项目位于安徽淮南寿县，总投资100亿、占地面积8000亩，拥有3000亩原生态群岛水域，2公里天然绿色亲水走廊，28个主题风情岛屿，是全省861重点项目之一，曾宣称将打造为华东地区文化旅游发展的前沿和示范基地。

本以为这样一个集商住风景园林为一体的项目会成为又一优秀案例，可是理想很丰满现实很骨干，阳光半岛项目自2011开工，过去了十年也没有建成。

由于原开发商资金链的断裂导致工程停滞，安徽省寿县人民法院裁定对阳光半岛公司进行重整，同时指定安徽大别山律师事务所担任管理人，在中国破产网上发布招募公告，明确已出售约十个亿3232套房屋须交付。

2017年6月12日，寿县新桥国际产业园管委会发出一则公告，显示恒大成为首选重整投资人。

接手烂尾楼本就需要勇气，更何况是这样的一座超级烂尾楼。雪上加霜的是，恒大在2021年下半年爆发债务危机，于是阳光半岛项目再一次停工了。

烂尾楼不仅损害城市的“面子”，更能危害城市的“里子”。每个项目都能够复活任重而道远，如今安徽阳光半岛能够重生，对于这里的业主来说，也是好事一件。

NO.2 | 贰

合肥一批烂尾项目即将迎来新生

除了安徽阳光半岛，合肥还有一批烂尾楼即将迎来新生。

01滨湖国购中心正与投资方协商复工复建

滨湖国购中心，作为滨湖启动区最大的烂尾楼盘，烂尾了锦10年，如今项目复工传来重大进展！

近日，有网友在人民网领导留言板留言：徽州大道与锦绣大道交叉口国购中心烂尾这么多年？之前很多年前就说要重组重组，这么多年也没进展。现在什么情况了？这么好的位置、烂尾如此难看？

包河区回复如下：经了解，安徽国购投资集团有限责任公司已进入破产重整程序，滨湖国购中心项目停工。目前该公司正在与重整投资方及施工方协商推动国购中心项目复工复建。

滨湖国购中心位于徽州大道与锦绣大道交叉口，位置相当不错，正对面是中央公园，是由5A地标甲级写字楼、灵动空间、国际五星级酒店、国际精品mall四大业态构成的40万方中央鼎级商务区。

国购中心原来是蓝鼎国际商务中心，于2009年11月开工。2014年，蓝鼎将安徽所有的地产业务、酒店业务卖给了安徽国购，所以‘改头换面’挂上了国购的招牌。蓝鼎国际商务中心也就变成了国购中心。

目前除了两栋公寓已交付，其他一楼栋虽然已封顶，但是一直未交付使用。

图源微博@合肥高楼迷

作为徽州大道进入滨湖的入口处，占据如此优质的地段，却烂尾多年。不仅是对地段的浪费，对此城市来说也是一道丑陋的伤疤！如今，合肥坝上街环球中心沉寂多年，终于传来了好消息。这个搁置已久的地标项目最终是否能起死回生？我们拭目以待。

02苏宁广场将于2023年底前开业

近日，有网友在12345政务直通车来信咨询苏宁广场的进展情况。

对此，官方回复：苏宁广场商业项目因建设资金等原因暂处于缓建状态；目前，合肥苏宁悦城置业有限公司正与有关单位洽谈，会商融资方案，争取早日复工；苏宁悦城置业有限公司回复争取2022年底融资到位，力争2023年底前竣工开业。

图片来源微博@合肥兔曹君

据悉，合肥苏宁广场将引进最具智慧科技感的VR体验馆。合肥苏宁广场项目还将引入苏宁云店、苏宁无人店、苏鲜生、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营科技创新体验店。

苏宁广场位于北二环与蒙城北路交汇处西北角，周边交通十分便捷，地铁5号线的站口就在地块边上，未来出行将非常的方便，人流量也有保证。

03坝上街规划调整

近日，坝上街项目迎来规划调整，300+双塔拟调整为222米T4塔楼、205米+236米双子塔、205米＋235米双子塔构成，将营造多层次组合空间。

图源微信公众号璞佳设计

根据规划，项目将打造塔楼林立下的商业庭院，重现坝上街当年繁华。

图源微信公众号璞佳设计

开放式街区独特的定位，不仅能满足新兴零售业态的需求，还能同时融入特色酒吧、主题餐饮、潮玩体验等内容，在既有街区文化的基础上，更易升级形成国际化和时尚化氛围。

图源微信公众号璞佳设计

此外，根据微博博主@合肥小鱼姐爆料，项目将打造坝上街吾悦广场，前期投资1.3亿进行升级改造，暂定明年十一对外开放。

图源：微博@合肥小鱼姐

04滨湖恒大复工

8月26日上午，合肥滨湖恒大中心项目D1、D2塔楼续建工程复工仪式举行，项目正式复工。

05万达接手滨湖一商场

根据企查查显示，2022年8月11日，合肥滨湖万达广场商业管理有限公司正式成立，由珠海万达商管控股，注册资本100万元。

从位置上来看，公司地址位于包河大道与紫云路交口西北侧商业体1F，即滨湖百大心悦城一楼。

这意味着，滨湖百大心悦城商务服务类项目或由万达接手。百大心悦城作为合肥本土品牌百大集团旗下第二个入驻滨湖的商业项目，坐落滨湖省府，距离地铁1号线1.5km，与地铁七号线无缝接驳，位置自然是非常不错的。

如今万达有希望接手，对于省府板块以及区域内的高速时代城、金茂悦、阳光城檀悦、蘭园等小区，是巨大的利好。

06万泓重生，被万达接手

7月5日，万泓置业投资有限公司发布公告：管理人已于2022年6月25日，发布《关于选定万泓中心投资运管机构表决议案的通知》，将选定万泓中心项目投资运管机构的议案递交各债权人进行表决，表决期限为2022年6月27日9:00至2022年7月3日17:00止。

截止表决期满，根据表决规则，大连万达集团股份有限公司最终被选定为安徽万泓置业投资有限公司后续投资运管机构，曲水世纪金源方圆荟商业管理有限公司安徽分公司作为备选投资运营机构。

此前万泓中心频频爆出复工消息，如今被万达接手，重生成功，包河也有望新增一座万达！

07东方广场规划调整

从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥市包河区东方广场项目规划调整。

图源：合肥市自然资源和规划局

图源：合肥市自然资源和规划局

根据公开信息显示，经研究，拟根据建设单位申请，对东方广场(北区)3#楼1-5层部分商业及地下室、3#楼外立面按现状建设情况进行拟调整。

NO.3丨叁

结语

如果说，城市发展造就了房地产，可“烂尾楼”却成为长期存在的城市伤疤。它们从规划拿地到建造过程，消耗了大量资源，有的甚至曾经是政府重点扶持建设项目，但那成批空置的新楼、毫无人气的商业广场、经久荒废的烂尾楼，伫立在城市的各个角落，成为城市的“死结”……