2021年6月，张三和李四签订房屋买卖合同，约定张三将名下位于上海市宝山区的一套房屋转让给李四，房屋建筑面积为58平方米，合同总价为232万元。

经过实地看房，李四对该房屋很满意，且当时房地产市场非常火爆，看房买房的人非常多，往往一套房有多个买家竞争。张三这套房又属于学区房，李四的女儿要读的小学就在房屋附近，因此李四对这套房是志在必得。

李四提出愿意先交付定金60万元，双方先签合同，经过协商，张三同意出售给李四，当天签订了买卖合同，李四通过银行转账支付了60万元定金。

情况在第三天就发生了变化，由于其他多个买家也要竞争这套房，且买价已经逼近了280万元，张三后悔和李四签订了合同，向中介提出想毁约，退还60万元给李四，和其他买家另行签订合同。

那么，张三如果真的毁约，将面临什么法律后果呢？

民法典规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果双方的买卖合同中约定了定金和违约金，那么李四可以选择定金罚则或者违约金，但由于定金数额不应超过主合同的20%，在本案中，定金不应超过46.4万元。同时根据民法典规定，收取定金后，如果不履行合同的，应当双倍返还定金，张三应当返回92.8万元。

最后，张三经过咨询律师，了解定金罚则的内容，虽然有点后悔，但也无可奈何，只能继续履行合同，将房屋出售给了李四。