北滘挂出一宗低密宅地！

10月22日，北滘挂牌一宗49059.36平的宅地，起拍总价为4.1亿元，折合楼面价为6964.35元/平。

该宗地块将于11月21日上午10点开拍。

| 来源：佛山市公共资源交易中心

从地图上看，该地块位于美的云璟北侧、伦桂路东侧，向北大约1公里为华东师范大学附属顺德美的学校。

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文件显示，该地块建筑限高80米，容积率为＞1且≤1.2，是顺德区近7年供应容积率最低的涉宅地。

该地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。文件要求，商业用地建面需≤5887.12平。

| 来源：佛山市公共资源交易中心

地块需配建独立成套的社区用房，建面范围在600-2500平之间。社区用房建成后需无偿移交给北滘镇人民政府或其制定政府部门。

此外，地块还需配建不少于15000平的自持住宅物业，自房屋确权后自持时间为8年。

| 来源：佛山市公共资源交易中心

回看地块自身，地处北滘中心城区，自身素质还算不错。

地块向北大约1公里即为华东师范大学附属顺德美的学校，不久前该校初中部已正式揭牌。（详情回顾）

此外，地块周边还有承德小学、北滘中心小学、北滘中学等学校。自然资源方面则有大美公园、北滘公园等。

｜来源：魅力北滘

距离地块最近的地铁站为北滘公园站，该站可乘坐广州7号线和佛山3号线，前往广州或是深入禅桂都还算方便。

目前，周边有美的云璟、美的卓越好时光、绿城顺德杨柳郡等项目在售。

美的云璟约1.1万/平起，更接近城区中心的绿城顺德杨柳郡均价大约1.6万/平。

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