房财经网9月16日，华发物业发布了私有化法院裁决聆讯延期的公告。

华发物业表示，根据此前相关文件显示，关于其私有化的呈请裁决聆讯，预期日期为9月17日。由于香港法院随后确认裁决聆讯的日期为百慕达时间9月20日，现对预期时间进行了修订。

于聆讯日，香港法院将公布其私有化聆讯的结果、预计生效日期，以及预计撤销于联交所上市的日期。

公告显示，预计撤销华发股份上市的时间，将不晚于9月27日；撤销于联交所的上市地位生效时间，将在9月30日；向华发物业股东现金付款的时间，将在10月8日或之前。

5月27日，已停牌10天的华发物业和母公司华发股份分别发布公告，华发股份境外全资子公司铧金投资，拟以协议安排的方式，对港股上市公司华发物业进行私有化。

成立于2014年的铧金投资注册地为萨摩亚，由华发股份全资子公司光杰投资全资持有。目前，铧金投资持有华发物业38.76%股份，光杰投资持股3.8%。

根据计划，在协议安排取得先决条件后，除了铧金和光杰持有的42.56%股份外，剩余华发物业57.44%股份（约57.786亿股），将被注销。

于私有化结束后，华发物业将变成华发股份的间接全资子公司。由铧金投资和光杰投资分别持股96.2%、3.8%。

华发物业此次私有化的股份注销对价为0.29港元／股，合计交易约为16.76亿元，较过去10个交易日的平均收盘价0.212港元／股，溢价40.1%。

今年上半年，华发物业营收10.1亿元，同比增长21.98%；净利润1.22亿元，同比增长15.64%；归母净利润1.21亿元，同比增长14.69%。

截至上半年末，华发物业总资产10.6亿元，较年初10.47亿元，增加1.24%；总负债6.91亿元，较年初7.989亿元，减少13.51%；资产负债率65.19%，较年初减少11.11个百分点。

净资产3.69亿元，较年初增加48.79%；其中归母净资产3.64亿元，较年初增加49.18%。

有息债务方面，华发物业一年内银行借贷50.5万元，较年初减少99.71%；另有长期借贷0.4554亿元，年初为0。

期末，华发物业拥有可动用现金2.12亿元，较年初减少44.5%。