通常来说，楼房的开盘都会配一个非常高大上的售楼处。
但是无论售楼处有多么的高大上，多么的金碧辉煌，但只要楼盘销售一空，开发商立马就会把售楼处拆除掉，这是什么原因呢？售楼员讲述其中的“猫腻”，看完长见识了！
原因1，当房子销售完之后，售楼部的目的已经达到，没有利用价值了；
售楼部存在的目的，就是卖房子。有一个公开的场所，配合花里胡哨的灯光效果，很容易营造出良好的购房氛围，进而促进购房欲望。等房子卖完了，这样带有目的性的售楼部也就失去了价值，被拆除也就很正常了。
原因2，售楼处的建立本就是临时的，它的存在不是很合理；
一般情况下，售楼部的选址会在这两个地方：
其一是楼盘内部的一小块空间，用以临时建造一个售楼处，这种楼房通常被认为属于违规建筑，长时间不拆除，会被罚钱；其二是建立在别人的地皮上，或者是租赁其他人的房子；当房子卖光之后，售楼处自然就没有价值了！
随着楼市的宏观调控，目前房价也已经逐渐稳定了下来，大数据表明，大多数很城市的楼房交易额都在下降，那么为什么新开发的楼房总给人一种，开盘即售罄的状况呢？
这里面也会是有套路的。
首先就是售楼常用的“套路”，饥饿营销。当有人来买房子的时候，售楼人员都会夸张的说，几乎已经卖完了，就剩几套了，但是真真假假还得您自己判断。
另外还有某些开发商，他们会专门雇佣一些人员，在楼盘开盘的时候，由这些人员充当购买者，并且买房子非常豪爽，但事实上，这些人都是“托”，拿工钱的。
好了，今天的猫腻就说到这里，千万别说是我说的。
