二胎家庭为娃上学,63000买了学区房,首付还没还清,跌了100多万

苏南流 2024-09-23 11:42:41

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孩子上学能有多焦虑?

只有跟这些深陷其中的家长聊过了,设身处地感受他们的压力,才能真正了解到我们常说的焦虑。

二胎妈妈的自述

昨天带着女儿去上舞蹈课的时候,遇到了小区里的一个熟认的妈妈,也已经好久没有见面了三年前她要了二胎,现在一大一小,整个人衰老了不少。

她说现在心态放宽了,好多了,前段时间甲状腺肿大,整个人感觉都快不行了,快被压垮了,孩子们的啼哭、打闹、工作的压力,外加学区房的不断下跌,所有一切加在一起,已经把她打垮了。

她是90后,不过32岁,看起来有四十岁的样子。

21年生下二胎的时候,是她最焦虑的时候,一定程度上的产后抑郁,外界环境的不乐观。

我们小区所在的学区,学校全区倒数,口碑不是很好,家长们聊起来就是听说孩子小学毕业谈恋爱是常态,而且孩子们当中有很多拥有不良习惯的,让人很头疼。

她的老大是个女孩,本身就不够专注,小动作很多,她一直工作忙没时间陪伴孩子,孩子跟奶奶在一起的时间比较久,用她的话说奶奶的好多习惯让人瞧不惯,可是帮着照顾孩子没有什么可说的。

在这样的背景下,她实在不想让孩子去上一所她认为不着调的公立学校,这样会毁掉孩子。

最初有打算让孩子上私立,私立的费用比较高,幼儿园一年下来打底45000元,小学打底50000元,如果只有这一个孩子,上民办也就上了,可是来了二胎,两个孩子上民办,对于工薪家庭来说,实在是供不起。

所以她在极度焦虑中算了一笔账:凑钱买好一点学校的学区房,这样两个孩子都有学上,等到学上完了,再把房子卖掉,最划算,买学区房就相当于投资了。

可是让她完全没想到的是,房子高价那么多年,怎么就她买了以后,房价大跌呢?

买学区房三年,到现在首付款还没还清(跟亲戚朋友借钱付首付),房子已经跌了100多万了,对于工薪阶层的家庭来说,100多万可是半辈子的薪水啊。

每个月还房贷1万元,还是每天加班加点赚钱还首付款的借款,实在是太糟心。

所以有两年的时间她状态特别差,好在现在也想清楚了,两个孩子有学上,明年暑假就可以搬到“老破小”里住,两个孩子上学不花钱,都是自己选择的结果,既然选择了,就得承担结果,好在有学上。

被割了韭菜的中产

在买这套“老破小”学区的时候,想的是孩子既有好的学校上,房子又可以卖掉,学区房怎么样都不会降价,解决了一切问题。

借钱付首付,也没关系,反正都是稳赚不赔的投资。

结果买了一年就开始降价,之后连续降价,跌了100多万,这100多万都够两个孩子上私立的。

盘算了那么久,还是被割了韭菜。

房价在下跌,卖是不可能卖的,孩子还得上学,所以对于中产家庭来说,只能接受,并且视而不见,放宽心态,自我安慰说或许几年以后房价又回去了,只要孩子毕业以后房子不亏,自己就是赚的。

买学区房还是上私立?

孩子上小学,是要买学区房还是要让孩子上私立?

这是很多家长面临的一个选择,上边提到的妈妈,她以过来人身份,语重心长跟我:一个孩子,就上私立,没有必要买学区房,这样更为稳妥。

在南京房价较高的学区房,所属的公立学校品质都不错,另外南京学费4万+的民办学校,也都非常不错。

工薪阶层,也就是中产的选择有两种,要么学区,要么民办。

为了上好的公办学校,买学区房,在过去是一种投资,现在就算不上投资了,因为房价非常不稳定,买房才最容易被割韭菜,而且背负巨大的房贷,这种压力是无形中存在的。

选择学费昂贵的民办,是每学期交钱,只能算是投资孩子,但是也不要期望这种投资有回报。

条件许可,我目前也是支持选择民办,教学环境和教学质量是在线的。

不过人,不管什么条件都得生存,在焦灼于是选择学区房,还是选择昂贵的民办学校的时候,已经比很多人幸福了,因为很多人是没有选择的,孩子有学上就行了。

结语

人人有房住,每个孩子都有学上,家长不用为了孩子上学而焦灼,或者是因为没得选而自我安慰,这是一个很理想的状态,不知道有生之年能不能看得到,还是虔诚地希望能看到这一天吧。

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苏南流

简介:定期分享教育动态,专注学习、关注就业,提升价值感