最近一段时间，山东的几个城投公司定融违约的事情，在融资圈传得比较多。目前已经得知的，有枣庄市、济宁市、潍坊市、淄博市、聊城市，还有青岛市的城投债务违约。 其中影响比较大的，当属青岛的某城投债务违约的事情，这事儿在三个月之前，就已经在发酵了，到了最近违约正式落地。 青岛在山东还是有很强的经济地位的，而且青岛作为计划单列城市，早期在国内经济领域的地位还是很高的。现在居然青岛的城投债，都到了给不起钱，要硬性违约的地步了。 最近这几个地方城投公司的外联部门可谓是比较忙的，到处联系媒体，还有网络部门处理网上的一些消息。我们之前也发文过，然后接到过电话，虽然这些公司说已经兑付，或者给出了妥善处理方案，但是投资人反馈的情况，跟官方的措辞并不一样。 城投融资产品，可谓是前两年的香饽饽，我知道很多地产人都买过，甚至很多地产人直接转行干起来了定融产品的买卖。前两年产品的收益率确实很高，动辄7个点以上，都是一年期的为主。大家都觉得一年期的稳定，但是没想到一年期的也违约了，情况简直变化太快了。 城投债务的不断违约，说到底还是房地产的锅。这两年地产行业不断下行，城投公司大部分主营业务，都跟土地整理，文旅开发，或者土地融资业务相关。这两年，这一条线上的业务，都变得损失惨重。 转型去城投公司的地产人，体会是最深的，本来想着是去平稳过渡的，现在发现并不稳。有的城投公司，工资不仅降低了很多，现在还直接发不出来工资了。 昨天下午，关于地方债务有了好消息，地方债务新增了6万亿的额度，对于大部分地方城投公司，这都是利好消息。但是利好也是有区别的，整体而言南方的城投公司更加利好，北方省份比如陕西合山东违约的公司较多，这些已经违约地区的城投公司，信用已经破产了，未来估计苦日子还得继续。 这些城投公司也怪不了别人，如果再熬上个半年时间，能够提前跟投资者沟通好方案，进行信用管理也是一个办法。但是很多城投压根就不懂，只有简单粗暴，脸着地般违约。