1月5日晚间，阳光城发布公告称，执行董事长兼总裁朱荣斌因个人原因向公司申请辞职。
事实上，关于朱荣斌离开阳光城的传闻从2019年开始便不胫而走，朱荣斌本人甚至在5月份阳光城的股东大会上回应了离职传闻。
据21世纪经济报道，朱荣斌与阳光城的关系其实在2021年9月已经结束。10月阳光城人事大调整之时，原集团副总裁兼福建大区总裁徐国宏就被晋升为集团执行总裁，具体负责公司日常业务管理工作，同时兼任集团营销管理中心总经理，向集团执行董事长兼总裁朱荣斌汇报。
朱荣斌离开同一日，阳光城亦发布公告，因个人资金需求，朱荣斌减持其持有的公司无限售条件流通股391.81万股，占公司总股本0.09%，
像其他公司高管一样，自2017年6月加入阳光城后，朱荣斌曾在次年三次增持公司1075万股，成交均价在7.15-7.94元/股，买股投入约7856万元。加上后续的股权激励计划，朱荣斌在阳光城的股份（若全部行权），投入接近一个亿。
在2021年-2022年朱荣斌两次减持时，股价已经“腰斩”到3元/股左右，846.42万股仅套现约2703万元，就算考虑600万高额年薪，也很难说没亏。
三年2000亿与引战泰康
公开资料显示，朱荣斌于2017年5月11日辞去碧桂园联系总裁一职，加入阳光城。在他以前，吴建斌辞任碧桂园首席财务官并于2017年4月加入阳光城，分管财务、证券、风控方面的工作。
两人一个精于投资和管理，一个擅长财务和战略，合作默契，被外界称之为“双斌”组合。朱荣斌更是在接受媒体采访时表示：“他说你只要有地，我就不差钱，我说你只要不差钱，我就有好房子。所以有吴（建斌）总在，我这个老总当得不发愁。”
入主阳光城之后，朱荣斌带领公司在销售规模上取得了飞跃。2017年-2020年间，阳光城的销售额分别为951亿元、1628.56亿元、2110.31亿元、2180.11亿元，除了在行业TOP20强站稳了脚跟，更引人注目的是，阳光城从千亿跨越到两千亿只用了1年时间。
但模仿碧桂园式的“高周转”虽然能让规模高速扩张，“增收不增利”的问题接踵而至。财报数据显示，阳光城2017年-2020年营业收入分别为331.63亿元、564.70亿元、610.49亿元、821.71亿元，近两年来增速出现下滑；公司同期净利润分别为20.62亿元、30.18亿元、40.20亿元、52.20亿元，2020年增速低至29.85%。
2015年开始，阳光城毛利润率基本处于26%以内；阳光城的净利润率在2017至2018年均不足7%，2019年为7.03%，2020年再次下滑至6.39%。
更重要的是，阳光城激进扩张的背后带来了巨额债务压力。截止2020年底，阳光城的负债规模为2930亿，其中有息负债高达1060亿，短期有息债务规模达到325.24亿元。
“三道红线”政策发布后，阳光城踩中两条，为橙档；2020年年报时，阳光城才成功实现“由橙转黄”，净负债率降至94.90%、现金短债比为1.53倍。
为了改善负债水平，阳光城在2020年选择引入战投，增厚公司权益。2020年9月9日，阳光城公告称，公司以33.78亿元的价格将阳光集团13.53%的股权转让给泰康人寿和泰康养老，其中泰康人寿受让8.54%的股份，泰康受让股份数为5%。
阳光城也做出了“10年业绩承诺”：前5年（即2020年至2024年）公司归母净利润每年年均复合增长率不低于15%且前5年累积归母净利润数不低于340.59亿元。如出现任一会计年度的年均复合增长率低于15%，则阳光集团应对公司进行现金补偿。
21世纪经济报道称，知情人士透露，是朱荣斌的穿针引线，成就了泰康入局阳光城。
由于对赌的内容利好于泰康，朱荣斌还曾因为公司业绩对赌压力过大而从中斡旋，将业绩增速调低了5%。
“一地鸡毛”，能否收拾完？
在从紧的调控政策下，泰康的加入并未给阳光城带来多少“逆转”。
10月28日，阳光城发布2021年第三季度报告。财报显示，2021年前三季度，公司实现营业收入413.33亿元，同比增8.59%；归属于上市公司股东的净利润29.13亿元，同比增6.23%；基本每股收益0.66元，同比增6.45%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8670万元，同比减少96.89%。经营活动产生的现金流量净额207.89亿元，同比减少4.7%。恶化的经营情况使得来自泰康的两名董事陈奕伦、姜佳立对阳光城的三季报投了反对票，认为需要得到管理层合理解释。
更大的麻烦还在后面：11月，阳光城有多笔债务等待偿还，包括一笔4.99亿的供应链融资，加上利息共5.17亿 ；一笔2.47亿美元的美元债，加利息折算人民币共17.34亿；一笔6.365亿的私募债，加利息共6.74亿。
同时，阳光城内部员工专享线上理财平台华冕聚财传出了暴雷消息，投资人被迫“二选一”：一种方案是采取“1+6+6”的形式，即先1个月返还10%本金，6个月（明年1月至6月）返回利息，最后6个月（明年7月至12月）每个人返还15%的本金；另一种兑付方案则是用房子抵贷款，但是只能抵尾款，员工要付首付。
虽然阳光城的2笔美元债、3笔境内债券均已完成展期，泰康还是选择“割肉”减持阳光城。12月27日晚，阳光城集团公告称，公司二股东泰康系宣布大幅减持阳光城股份，通过大宗交易和协议方式，合计减持9.41%的股份。
根据泰康系的减持计划，泰康人寿及泰康养老将以9.36亿元的总价（含税），向沧州泰禾建材转让阳光城7.41%的股份，共计3.07亿股，每股股价约3.05元；泰康养老还将通过大宗交易的方式减持8280.77万股，占阳光城总股本的2%。减持完成后，泰康系对阳光城持股比将降至3.997%，由泰康人寿与泰康资产持有，泰康养老不再持有阳光城股份。
1月4日晚间，阳光城发布关于持股5%以上股东股份质押的公告。公告显示，泰禾建材将其所持有的3.07亿股进行了质押，其中约1.85亿质押股权的质押人为泰康人寿，约1.22亿股的质押人为泰康养老，质押用途均为履约担保。泰康对于阳光城的身份又从股东变为了“债主”。
阳光城还有多久才能恢复元气？12月24日，有华冕聚财的投资人爆料，有消息称阳光城未到期产品付息将分两笔支付，另外一笔延迟至三个月后，并不是原展期方案中的会按照合同约定正常计息并支付，疑为二次违约。
据凤凰网报道，朱荣斌走后，徐国宏将接任。相关资料显示，徐国宏，硕士学历，浙江大学毕业，曾就职于万科、景瑞，2017年加入阳光城集团福州区域公司，担任职阳光城集团副总裁兼福建大区总裁。房企资金链普遍紧绷甚至面临断裂的当下，能否治好过去高周转高杠杆式发展模式的后遗症，起死回生，显然谁心里都没底。
