科技新城是宝鸡市委、市政府确定的城市“东进”战略的主阵地，是宝鸡未来的中央创新区、科技生态城。

近日，宝鸡市自然资源和规划局公示的市区多宗成交地块中，基本都来自科技新城片区。

地块一

地块二

地块三

从地块的信息来看都是工业用地，不过这也符合科技新城的定位。

科技新城位于高新区东翼，宝鸡陆港大桥以南，距市区约20公里。

早在2022年11月10日，宝鸡高新区科技新城核心区就已启动建设，规划面积6.8平方公里，预计打造51个重磅项目，共投资619亿元！

按照“科创之芯，智启新城”城市主题和“一心两轴三区”思路对科技新城进行规划设计。

近两年，科技新城动作不断，宝鸡市区成交的地块不少来自科技新城，包括备受关注的宝鸡一中科技新城项目，人民医院科技新城院区等等。

宝高新划拨示字（2023）9号

地块位置：科技新城片区高新大道以南，创意路以西

宗地面积：10.5176公顷；主要用途：医疗卫生用地；项目名称：宝鸡市人民医院科技新城院区项目。

出让价：120万元；受让人：宝鸡市人民医院

BJGX（2023）16号

地块位置：科技新城核心区中心三路以东，致富路以西，高新大道以南

宗地面积：32797平方米；主要用途：普通商品住房。

容积率：1.000< 并且 <2.500； 绿化率：大于35%

BJGX（2023）14号

地块位置：科技新城核心区中心二路以西，致富路以东，科创中心北侧规划路以北

宗地面积：35265平方米； 主要用途：普通商品住房

容积率：1.000< 并且 <2.200；绿化率：大于35.000

BJGX（2023）17号

地块位置：科技新城核心区中心二路以西，致富路以东，科创中心北侧规划路以北

宗地面积： 23826平方米； 主要用途：商务金融用地

容积率： 小于5；绿化率：大于35.000

科技新城核心区主要以伐鱼河生态公园为中心，西北布局“创新港”、东北布局“智慧谷”、西南布局“活力半岛”、东南布局“高新之巅”。

“创新港”区域将建设宝鸡创新港、科创中心等项目，打造创新驱动的核心引擎，目前创新大厦高新管委会已建成封顶。

“智慧谷”区域将建设宝鸡中学科技新城校区、宝鸡第一中学科技新城校区等项目，打造全维度优质教育示范区，预计2024年建成使用；

“活力半岛”区域将建设市妇幼保健院高新分院、活力休闲街区，打造品质生活的梦想之地。目前市妇幼保健院高新分院已提前45天封顶，预计明年建成使用。

“高新之巅”区域将建设商业综合体、国际商务港、总部经济大楼等项目，打造协同开放的现代商务区。

建成后，宝鸡高新区科技新城将实现企业孵化、人才培养、产学研深度融合，成为制造业与现代服务业深度融合的产城融合区。

随着高新一期板块和高新二期板块的逐渐融合、一体化发展，原有空间已不适应高新区发展的新要求，科技新城的规划开发在情理之中，也是必然的。

随着鸡第一中学科技新城校区、市妇幼保健院高新分院、伐鱼河大桥开通等项目的启动，宝鸡科技新城板块将不再只是大后方的工业片区，而是逐步集居住、商业、生态、文化于一体的多功能生活区，发展不断、未来可期！

大城已至，未来可期。从规划的图纸到现实景象的逐步实现，从过去的荒芜到如今的繁盛，一个蓬勃发展的新区正在快速生长，科技新城的发展已经迈入新的里程碑！让我们一起关注科技新城的最新发展！