地产老板捂紧钱袋不敢拿地之际，却不断有外行人闯入。

据乐居财经报道，去年底，佛山恒洁置业有限公司以底价 9914 万元成功竞得佛山禅城季华三路沿线一宗占地超 9 千平方米的商服用地，折合起拍楼面价约 2093 元 /㎡。

该宗地块是去年8月禅城所征用于泛家居产业建设的地块之一。从出让宗地位置来看，该地块就位于季华路沿线，靠近佛山地铁2号线张槎站，一路之隔为国家火炬创新产业园，周边则开发有智慧新城、中海凤凰熙岸、碧桂园世纪滨江、以及大华紫樾府等项目。

据了解，佛山恒洁置业有限公司成立于 2023 年 11 月，注册资本 5000 万元，背后股东正是广东恒聪投资有限公司，隶属于恒聪投资集团。继续穿透可知，恒聪投资由恒洁卫浴老板谢伟藩和其弟弟谢旭藩各持股 51% 和 49%。

恒聪投资名下有 10 家子公司

涉足卫浴、地产、教育、医疗健康等多个领域

近年来，恒聪投资在土地市场上表现抢眼，不仅在佛山，还在其他城市有所布局。

2020 年 9 月，恒聪投资旗下全资子公司广东博电投资曾以 1.18 亿元斩获过三水乐平一宗近 7.2 万平方米的教育用地。按照规划，该地块拟用于建设一所九年一贯制民办学校。

可见，谢伟藩、谢旭藩兄弟二人不仅在卫浴、地产领域有所作为，还涉足教育等领域。除此之外，他们还热衷于医疗健康、基金、科技等产业。

据悉，恒聪投资名下有 10 家子公司，包括恒洁卫浴集团、深圳第一健康医疗管理、汕头市恒沃投资、中陶投资发展、培思（广东）教育科技、潮州恒美企业管理、潮州恒沃康复医院、珠海景祥嘉鑫股权投资基金合伙企业（有限合伙）等。其中，珠海景祥嘉鑫还对外参投了巨霖科技、铌奥光电、博益鑫成、云途半导体。

恒洁卫浴谢伟藩

弃文从商成为卫浴行业大佬

公开资料显示，恒洁卫浴创立于1998年，是一家专注于整体卫浴产品研发、生产、销售、服务的大型综合性企业。公司从最初一家名不见经传的工厂，发展到如今已成为国内卫浴行业的领导品牌。

在中国卫浴行业中，恒洁卫浴创始人谢伟藩和久牧厨卫林孝发、箭牌家居谢岳荣被称为行业“三巨头”，值得一提的是，谢伟藩是学师范出身，他和箭牌家居老板谢岳荣一样同是潮汕商人。

谢伟藩1972年出生于广东潮州一户普通家庭，父亲做的是卫浴产品流通的小生意。1990年，谢伟藩以优异的成绩从师范学校毕业，后来被分配到一所小学教数学。

当时，当老师是铁饭碗，但 " 爱折腾 " 的谢伟藩并不满足于过小富即安的日子。1991年，不满20岁的谢伟藩放弃教师工作，跟随父亲下海从商。

5年后的1996年，谢伟藩建立了属于自己的工厂。建立工厂2年后，1998年，谢伟藩正式建立自己的品牌，恒洁正式诞生。2007年，谢伟藩将恒洁的营销中心从大本营潮州转移到“南国陶都”佛山，此后，他带领恒洁确定了生产工艺，并掌握了领先设备的使用方法，奠定了良好的产品基础。与此同时，销售布局初现雏形，2000年，恒洁国内营销店面已达1000家。

2011年，恒洁成功推出了3.5L超旋风坐便器，成为了全世界第一家把虹吸式坐便器做到3.5L的企业。当时，3.5L超旋风技术坐便器推出之后在市场上一炮而红，获取了多项国家专利，并以此打响了恒洁的市场知名度。

如今，经过二十多年的发展，恒洁在国内已经闯出一片天地，目前掌握近千项卫浴核心专利技术，拥有超过4000平米的全品类研发中心， 同时，在全国遍布3000多个服务网点，成为中国卫浴行业领军企业。

成立26年不上市

值得注意的是，成立26年，在一众同级别的卫浴品牌甚至是后来者纷纷奔向资本市场时，恒洁卫浴却颇为淡然，至今仍未 IPO。

在如今恒洁卫浴集团的股权结构之中，恒洁卫浴集团为广东恒聪投资有限公司旗下全资子公司，谢伟藩和谢旭藩兄弟二人同气连枝，分别控制公司51%和49%的股份。

虽然持股大于弟弟谢旭藩，但是谢伟藩对身上的头衔似乎看得很淡。工商信息显示，谢伟藩仅担任恒洁卫浴集团董事职务，弟弟谢旭藩则担任经理、董事长职务并任法定代表人。不过，在对外公布的职位上，谢伟藩是恒洁集团的董事长。

天下潮商综合来源：乐居财经、乐居买房、泛家居圈等