春熙路商圈以春熙路步行街为核心，是成都人气最旺且备受网红青睐的打卡地，来成都旅游的人基本都会把到春熙路步行街逛逛当作必选的旅游行程。该商圈汇聚了成都太古里、成都IFS国际金融中心、银石广场、百盛购物中心、王府井百货、春南商场、茂业百货等诸多商场及步行街，堪称购物的绝佳去处。如此繁华的春熙路商圈，可谓寸土寸金，商铺价值颇高，租金也很贵。但近期，在成都市司法拍卖市场上，有一间位于春熙路商圈的铺面被拍卖，其起拍价低得惊人，于是出现了几十人疯狂争抢的局面，最终该商铺以超高溢价率成功拍出。

2月11日，阿里拍卖平台上，位于成都市锦江区署袜中街2 - 38号1栋1楼98号的一间房屋进入被拍卖的最后一日竞拍环节。此次拍卖的是一间商铺，其地处春熙路商圈，所在大楼临近成都中环广场，周边还有九龙广场、壹购潮流广场、尚都广场、劲浪体育金开运动中心等场所。

这间商铺面积较小，建筑面积仅22.73平方米，呈狭长形状，当下已出租给他人用来开服装店。

位于成都市中心春熙路商圈的一间铺面，此次拍卖起拍价极低，仅10.9万元，折合单价为4795元/平方米，还不到五千一平。其评估价也才15.5701万元，不得不说这评估有失水准，毕竟此地段的铺面价格居然比成都市偏远地区的铺面价格还低。依个人之见，该铺面的市场价格或许接近其评估价乘以10，也就是155.701万元。

由于起拍价极低，这宗拍卖一开始就吸引了多达70人报名竞拍，众人都盼着能低价拿下这间铺面。这么多人争一间铺面，竞争激烈程度可想而知，70个竞拍者疯狂加价达794次，最终以173.6万元成交。此成交价相较于起拍价高出162.7万元，溢价率为1492.66%，成交单价是7.6375万元/平方米。

在成都市春熙路商圈花173.6万元买了一间小商铺，大家觉得这成交价怎样？要是这间铺面一个月能租到七千多元，那这笔钱就花得挺值，投资回报率会比较可观，只是目前还不清楚它一个月到底能租多少钱。