2月17日，成都市司法拍卖市场迎来一宗备受瞩目的房产拍卖。拍卖房产位于成都高新区中和公济桥路149 - 167号，具体涵盖2 - 5楼、1 - 2楼以及1楼的部分房产。其实就是拍卖两栋楼，其中一栋是5层的，其一楼为商铺，二楼至五楼作办公用；另一栋是2层的独栋别墅，还带有一个很大的私家花园。5层楼栋建筑面积共1816平方米，独栋别墅建筑面积415平方米，两栋房子的土地使用权面积总计1598.24平方米。只是拍卖给出的图片无法呈现房子的老旧状况。

此次拍卖的起拍价设定为2095.4049万元，吸引了8人报名参与竞拍。竞拍场面十分激烈，原本计划上午十点结束的拍卖，因竞争激烈不断延时，一直到下午三点才落下帷幕，整整延时了5个小时。期间，这8位竞拍者累计加价达138次，最终该拍卖品以4005.4045万元的价格成交。此成交价相较于起拍价高出了1910万元，溢价率达到91%，成交单价为1.7953万元/平方米。据悉，这套房子最终被一位姓陶的老板成功拍下。

此次进行拍卖的两栋房子地处成都市高新区中和公济桥路北侧，恰在怡丰花园东边，处于府河东岸。相较府河西岸而言，其地段略逊一筹。周边多为居住小区，鲜见商业广场，道路也不算宽阔，且离地铁站有一定距离，就整体地段来讲，个人感觉较为一般。不过，这两栋房子距成都世纪城新国际会展中心、环球购物中心等场所并非十分遥远，日常外出购物逛街还算便利。

从历史影像图片能看出，此次拍卖的房子算是老旧房子了，其中那栋五层商办楼尤其老旧。按土地用途，此次拍卖的土地为城镇住宅用地。这样的老旧房子可以拆除后重建新楼盘小区，或许正因有重建的考量，此次拍卖才会成交价高且抢手，大家怎么看呢？从与成都国际会展中心一河之隔的区位优势来讲，拆了建新房，日后房价应该能卖得不低。