【摘要】临潼温泉酒店地址为陕西省西安市临潼区华清路12号，前身为1952年建成铁道部临潼疗养院，位于临潼国家5A级景区，紧邻骊山、华清宫、兵马俑等旅游胜地。酒店占地面积7万平方米，建筑面积2.7万平方米，拥有与华清宫同一水源的“御温泉”，现有客房楼4栋（1、2、3、6号楼），其中1号楼建筑面积1733平方米，2号楼建筑面积2490平方米，3号楼建筑面积2450平方米，6号楼建筑面积2864平方米，温泉客房231间、床位435张。拟选择经营业态：宾馆、餐饮、办公等。

一、项目概况

临潼温泉酒店地址为陕西省西安市临潼区华清路12号，前身为1952年建成铁道部临潼疗养院，距西安市25公里。酒店位于临潼国家5A级景区，紧邻骊山、华清宫、兵马俑等旅游胜地。

酒店占地面积7万平方米，建筑面积2.7万平方米，拥有与华清宫同一水源的“御温泉”，并设有文体中心（乒乓球馆、羽毛球馆、温泉游泳馆、温泉泡汤池、门球场等）。

现有客房楼4栋（1、2、3、6号楼），其中1号楼建筑面积1733平方米，2号楼建筑面积2490平方米，3号楼建筑面积2450平方米，6号楼建筑面积2864平方米，温泉客房231间、床位435张。

酒店设有理疗楼一栋（共三层）建筑面积2225平方米。

餐饮楼一栋（共三层）建筑面积2130平方米，其中一二层餐厅、三层会议室，餐厅可容纳400人同时用餐。

酒店还拥有各种大小不同的会议室9个，其中大型大礼堂会议室1个，可同时容纳360余人开会。多功能会议厅1个，可同时容纳150余人开会，其他7个规格不同的会议室分别可容纳50人左右。

二、招商详情

1．项目准入经营业态

拟选择经营业态：宾馆、餐饮、办公等。

2．合作模式：拟采取“基础租金+年度递增收益”的合作模式，由合作企业按照现状承接全部房产及相关配套设施设备，结合自身业态规划和市场定位进行装修改造。

3.竞租资格条件

（1）具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招租文件各项规定的竞租人；

（2）企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币1000万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

（3）竞租人主营业务须至少是旅馆住宿业、餐饮服务等之一的，且持有自营品牌；

（4）本项目不接受自然人和联合体竞租；

（5）具体条件以招租文件为准。