【摘要】拟转让资产转让底价4053.00万元，具体包括：（1）西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号5层9#(A601)，目前用途是办公，建筑面积306.85平方米；（2）西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号6层9#(A701) ，目前用途是办公，建筑面积670.44平方米；（3）朝阳区东大桥路8号院1号楼6层701，目前用途是公寓，建筑面积113.75平方米。
一、交易条件
转让底价4053.00万元，一次性付款，保证金500.00万元。
二、资产情况
1、办公房产
坐落位置：西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号5层9#(A601)
房产证号：京（2021）西不动产权第0012321号
目前用途：办公
建筑面积：306.85平方米
2、办公房产
坐落位置：西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号6层9#(A701)
房产证号：京（2021）西不动产权第0012322号
目前用途：办公
建筑面积：670.44平方米
3、公寓
坐落位置：朝阳区东大桥路8号院1号楼6层701
房产证号：京（2016）朝阳区不动产权第0085446号
目前用途：公寓
建筑面积：113.75平方米
三、重要信息披露
1.朝阳区东大桥路8号院1号楼6层701房产处于出租状态，承租人为汕头市美宝制药有限公司北京国际贸易分公司，租赁期限至2024年10月31日，承租人已声明放弃行使优先购买权。
2.本项目转让底价包含增值税。
3.本项目为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。
4.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，是否符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，并自行承担相关责任。
5.其他详见备查文件。
四、项目位置与配套设施
1、北京市西城区北展北街5、7、9、11、13、15、17号5层9#(A601) 、6层9#(A701)两套办公房地产
（1）项目位置
项目位于北京西城区西外大街，居金融街顶端，中关村南大门，东临西直门交通枢纽，西靠北京展览馆，乃西直门商圈、影视圈、金融圈、动物园商圈、IT产业圈、学院经济圈六大商圈聚焦之地。项目紧邻北展，坐享数十年艺术经济氛围所营造出的絶佳内环境，同时拥景后湖、长河，在闹中取静中，享受着千年文化底蕴的熏陶。
（2）交通出行
附近的地铁站：距离地铁13号线、2号线、4号线大兴线西直门站631米
附近的公交站：（1）皇帝船码头公交站230米途经公交车：京城水系长河线；（2）北下关公交站282米途经公交车：16路 26路 快速直达专线35路 夜14路 运通103线 运通105线；（3）西直门外公交站338米途经公交车：7路 16路 26路 27路 27路区间 87路 105路 111路 332路 347路 360路 362路 534路 563路 632路 快速直达专线4路 夜14路 夜8路 运通104线 运通105线 运通106线；（4）地铁西直门站公交站360米途经公交车：16路 26路 87路 375路 438路 651路 快速直达专线35路 特15路 夜14路 运通105线；（5）高粱桥公交站374米途经公交车：651路 快速直达专线35路；（6）高梁桥公交站375米途经公交车：87路 375路；（7）北京交通大学公交站588米途经公交车：16路 26路 快速直达专线35路 夜14路 运通103线 运通105线；（8）西直门北公交站639米途经公交车：375路 438路 632路 快速直达专线4路 特15路；（9）西直门公交站729米途经公交车：332路 360路 362路 534路 563路 632路 651路 快速直达专线35路 快速直达专线4路 夜21路 夜8路 运通106线 专6路；（10）北京展览馆公交站737米经公交车：15路 19路 26路 45路 65路 107路 特19路 特4路 夜14路
（3）周边配套
附近的酒店：北京展览馆宾馆158米、7天酒店(北京交通大学动物园展览馆店)649米、如家酒店(北京北站店)578米、速8酒店(西直门店)321米、锦江之星(北京动物园店)303米、北京途179迷你酒店(西直门店)310米、德宝饭店289米、乐家服务式公寓(西直门店)357米、摩兜公寓(西直门店)349米、四季酒店式公寓(北京西直门店)324米、青春主题酒店(交大店)850米、京奇连锁酒店(西直门店)702米、上园饭店(斜街店)654米。
附近的餐饮：肯德基(展览路德宝餐厅)422米、伏尔加西餐厅(北京展览馆宾馆)144米、吉野家(西直门外店)451米、蓝钻国际美食自助百汇(西直门店)210米、莫斯科餐厅(北展一店)484米、蓝海钟鼎楼食府(西直门店)193米、潮阳舫中餐厅228米、东方宫(交大东路店)355米、惠丰涮肉馆(德宝新园店)339米、谭记潮粥馆·牛肉火锅(西直门店)315米、探鱼(凯德MALL西直门店)407米、社区餐厅家常菜243米。
附近的银行：中国工商银行(北京长河湾支行)200米、交通银行(高梁桥斜街支行)208米、中国建设银行(北京长河湾支行)215米、中国光大银行(北京西直门支行)299米、中国邮政储蓄银行(西外大街邮局营业部)314米、上海浦东发展银行(北京西直门支行)414米、浙商银行(西直门支行)422米、广发银行(西直门支行)559米、中国建设银行(北京展览路支行)573米、北京银行(展览路支行)651米。
2、北京市朝阳区东大桥路8号院1号楼6层701公寓房地产
（1）项目位置
北京市朝阳区东大桥路8号院1号楼，西侧紧临东大桥路，北距朝外大街100米，向南距建外大街约1000米，并有数条公交线路由门前经过，交通便利。周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施。
（2）交通出行：
地 铁：距离地铁6号线东大桥站591米，步行9分钟;距离地铁10号线金台夕照站1165米，步行17分钟;距离地铁10号线、地铁6号线呼家楼站1336米，步行19分钟;节省员工上下班时间，让工作更有效率
公 交：附近有98路、101路、112路、118路、140路、615路、28路、43路、120路、126路、403路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势 ;
（3）周边配套：
酒店：国贸大酒店、北京千禧酒店、北京瑰丽酒店、东方宫霄酒店
商场：世贸天阶南街，侨福芳草地购物中心，万通中心，SOHO尚都北塔，尚都国际中心-A座，世贸天阶广场，财富购物中心，世界城-D座，蓝岛大厦西区，沃尔玛(朝外店)银行：交通银行、中信银行、招商银行、广发银行
餐饮：一品三笑、鼎鼎香、dq冰淇淋、一品滇、、火又辣、酸梅皇、北京俏江南餐饮有限公司
医疗：首都医科大学附属北京朝阳医院，首都儿科研究所附属儿童医院，北京朝阳医院门诊，首都医科大学附属北京妇产医院(东院区)，北京朝阳医院-健康体检中心，陆军总医院，首都儿科研究所附属儿童医院-门诊，北京中医药大学东直门医院，康佰馨大药房(尚都店)，北京市朝阳区中医医院
教育：北京市陈经纶中学，芳草地国际学校，首都儿科研究所，首都经济贸易大学(红庙校区)，宾大沃顿中国中心，朝阳区图书馆(朝外小庄店)，北京市第八十中学(白家庄校区)，中国社会科学院，史家小学(高年级部)，北京市日坛中学
银行：中信银行尚都国际中心支行、中行东大桥路支行、工行尚都支行、中国工商银行(尚都支行)、中国银行(东大桥路支行)、北京银行芳草地支行、北京银行关东店支行、中信银行ATM、建行朝阳支行
