【摘要】本项目位于阜阳市颍东区曙光路1号，毗邻京九线，紧邻阜阳火车站主站房，门前为阜阳火车站站前广场及进站口,位置优越，客源稳定。本次招商面积为6542.19㎡（含裙楼三楼大会议室，面积约550㎡），即一层门厅，三至十层房屋及大会议室，实际面积以交付为准。招商业态包括酒店、宾馆及其商务配套等，招商底价102.16万元/年，租期10年。

一、项目简介

本项目位于阜阳市颍东区曙光路1号，毗邻京九线，紧邻阜阳火车站主站房，门前为阜阳火车站站前广场及进站口,位置优越，客源稳定。本次招商面积为6542.19㎡（含裙楼三楼大会议室，面积约550㎡），即一层门厅，三至十层房屋及大会议室，实际面积以交付为准。

二、项目图片

三、商务条件

1.招商业态：酒店、宾馆及其商务配套等。

2.招商底价：102.16万元/年（人民币）。

3.租期：10年。

4.租金年递增率：不低于2%。

5.免租金装修期不超过3个月。

6.竞商保证金：31万元（人民币）。

7.合同履约保证金：不低于合同末年租金的25%。

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

四、竞商人资格要求

1.竞商人是企业法人、社会组织，均需于2021年1月1日前成立，能够提供合法、有效的营业执照。

2.竞商人需信用良好，不得违法经营；竞商期间不得正处在全国企业信用信息公示系统“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象；不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人）。

3.竞商人具有独立承担民事责任能力，本次招商不接受联合体报价竞商。

4.竞商人2018年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。