存款降息了,房贷降息还远吗?

亦巧看房产 2024-06-22 14:24:21

大家好,改名炮哥了

最近,银行集体降息了!

不过降的不是贷款利息,而是存款利息。

最近一个月,全国多地的中小银行对存款利率进行了调整,经过近两年来的多轮降息,市面目前利率在3%以上的定期存款已难觅踪影。

银行下调存款利率一般都是大行领头,小行跟进。

中小银行都是跟着国有大行下降存款利息的节奏来的,等这些中小银行利率调整的差不多了。

大概率又会有一轮新的国有大行存款利率下降了。

目前商业银行净息差截至2024年一季度末下降15个基点至1.54%,在降息之前肯定会先降低一波存款利息。

我们都知道啊,银行的主要盈利方式是存贷利差,在这两年大家努力攒钱,消费降级之下。

银行的存款可是越来越多了,钱多对我们个人来说自然是好事,但对银行来说,可是要了老命。

要知道,存款是银行的负债,贷款才是银行的资产。

存款越来越多,银行需要支付的利息就更多,反之,贷款多,代表银行收的利息就更多,这是银行赚的钱。

在众多贷款产品中,房贷又是很重要一部分,而如今的楼市大家都知道,愿意贷款买房的是相当的少了,那也意味着银行放贷越来越难了。

一边是房贷难,利息收不着,或者收得少,一边是存款越来越多,需要支付的利息越来越多。

这样长久下去,对银行来说犹如灭顶之灾,所以,为了保证银行有利润,必须要降低存款利息。

前面说了,中小银行降低存款利率是跟着国有大行的节奏来的,这一波之后立马国有大行又要降息了。

当然,存款利息的下调,也意味着另外一件事,那就是贷款利率也可能会发生下调,特别是房贷利率。

如今,无论是大银行,还是小银行都面临房贷难的问题,为了鼓励放贷,必然会降低贷款利率。

毕竟在推动楼市众多手段中,房贷利率下调始终是一张重要的牌,而这张牌这些年出现的频率极高。

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