8月30日，据知情人士称，中国正考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常银行重新定价日）。此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。

今年以来，广州房贷利率持续下行。

日前，有媒体报道：广州珠海华润银行的首套、二套利率，最低已经干到2.89%。。

目前一线城市中，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%，该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几。

第三方平台数据显示，广州首套房贷利率形成了4个梯度。其中，最高为3.3%；7家银行为3.1%，主要由国有大行和股份行构成；8家银行为3.05%，以股份行为主；4家银行降到了3%以下，以外资行、城商行为主。其中，汇丰银行、渣打银行和广州银行均在2.9%~2.95%之间。

另外，华润银行首套房贷利率、二套房贷利率跌破2.9%，达到2.89%。不过，据业内人士透露，该利率申请条件较为苛刻，需贷款金额达到300万元以上。值得注意的是，目前，5年期以上首、二套公积金贷款利率分别为2.85%、3.325%。也就是说，广州最低的商贷利率已经“撞车”公积金贷款利率。存量房贷再调整，广州利率创新低，你期待吗？会选择入市吗？