意料之内,直面改变

橙子评房市走向 2024-09-15 22:56:47

意料之内,直面改变

大家好,我是橙子。一个在广州每年买一套房,也帮粉丝客户买房的人。

希望和大家都能住上更大更好的房子。

上篇文章:

保利雅郡的价格就公布了。三个户型,69㎡,87㎡和108㎡,总价分别是298万起,398万起和498万起,单价4万3起。

至于值不值得买,其实每个人情况不同。如果是纯自住,居住体验也是价值。只不过这个东西就是主观玄学了,没法数据化来计算。

这两天,大家工作年限的事情终于落地了,我看到群里大家讨论的很热烈,毕竟是和我们每个人都有直接关系的事情。

当然,每到这个时候,各种调侃的段子和有梗的图满天飞,不得不佩服群众取之不尽的才华,很有意思。

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具体解析这个事情的内容有很多,例如到底会怎么执行,里边的这些细则怎么理解,不同人群受到的影响到底是利是弊等等。

但其实这些讨论的意义并不大,因为你分析的再透彻,再深刻,这项改变也一定会执行下去。

所以相比于发泄情绪,聊聊在这样的背景下,我们普通人有哪些应对的办法才最重要。

特比是这次的变化,可能只是一个开始,后面还会有更多的变化等着咱们。

以前可能是中年危机,以后可能要逐渐过渡到老年危机了。

但其实只要了解一些整个框架的本质,就知道这件事情,一定是会到来的事情。这就好比一座油田终将会开采枯竭,货币终将会越来越多进而贬值那样,都是开始就已经确定了结局的事情。

这不是个人努力就能解决的问题,而是规则制定本身天然就会抵达这样的结局。

不仅仅是我们在做调整的动作,但凡是类似规则的国家,基本都会采取往后拖延这样的措施。

归根结底就是整个池子里的水要枯竭了。要想让池子不枯竭,那就两个办法。一个就是流进来的水多一些,流出去的水少一点。

所以我们为了让池子不枯竭,自然是双管齐下。一方面提升缴纳金额,范围和年限。另一方面把时间往后移,用时间换空间。

这样虽然治不了本,但是能把池子枯竭的时间往后拖。后面的问题,就交由后人的智慧来解决了。说不定科技大爆发,这些问题都迎刃而解了呢,是吧。

所以这两天我听到相关的消息,一点都不吃惊,毕竟你不会对于一个早晚要到来的固定结局感到惊讶。而且知道这个“早晚”,一定是只会早,不会晚的。

只是客观讲,这个时间有点尴尬,如果选择在20年或者21年的时候,那时候经济尚且算是欣欣向荣,每个人都对未来充满美好的预期,对于这种新闻的接受程度会更高一些。

如今房子也好,股票也好,都是大熊市。市场上万籁俱寂,大家的收入和资产都受到影响,对任何类似新闻都如同杯弓蛇影,反应巨大。

当这样一条新闻出现在面前,原本就悲观的氛围,自然会放大这种情绪。

但情绪散去,怎么做才最重要。

02

随着调整的发生,大家就应该知道,是时候放下幻想,资产性收入和个人IP的收入就变的更加重要。

当时美团的王兴转发过一段话,今年是过去十年最差的一年,但是是未来十年最好的一年。

这段话被很多人转发,说明大家好像都还挺认可这个观点。

但说实话,我觉得并不是这样。

这几年的困难是短期的,我们不能因为短期的困难,导致长期的动作变形。毕竟人生长跑路还很长,也不只是十年而已。

换个角度来看,现在的机会反而是比过去更多的。

在这个移动互联网的时代,自媒体的时代,写公众号火了有可能赚到钱,搞搞电商平台或者跨境买点货能赚钱,在抖音拍视频或者在小红书上分享自己的生活带货,也有可能赚到钱。

过去那种官方平台对IP的垄断,终于进入了全民IP的时代。每个人都有可能成为流量的获得者,从而获取变现的方式。

只要你有才华,有独到之处,有坚持不懈的毅力,加上一点点好运。你就可能在这个时代获得成功的加速度。

我有几个朋友,自己在抖音上做号引流变现,收入是之前工作的好几倍。

而且,现在创业门槛比我那个年代低得多,赚大钱更容易。

在十年前,互联网还处在PC端向移动端转移的时代,没有祖上的启动资金支持,没有人脉关系,非常难迈出创业的第一步。

我只能说,这些调整的出现,是说明时代对我们个人的要求变得更高了,但并不意味着机会变少了。

我们可能从过去打一份工,换一份钱的思路,要转变成自身有什么价值可以提供给他人,让他人愿意为自己的价值付费。不论是实际事务的价值,还是情绪价值。

如果是这种思路,那其实工作到底到多少岁,其实并没有想象中那么大的区别。

或许现在已经确实缺少踩在风口上的猪了,也没有一夜暴富了。

但是那些过好每一天,独自坚持了很久的人,依然是能拿到结果的。

让你成就的不是哪一天,而是每一天。让你吃饱的,也不是哪一碗饭,更不是最后一碗饭,而是每一碗饭。

每天24小时是怎么度过的,最终会体现在会不会遇到中年危机,会不会遇到老年危机上面。

对于我来讲,我更关心的是最近有传言说,未来可能会出现50年的按揭贷款。我觉得随着近期的调整,这条传言逐渐有了合理性。

大家想一下,如果50年按揭贷款,加上银行的转按,再加上利率持续下降,这些组合放在一起的威力,一定会对楼市产生很大的影响。

量变引起质变,对于未来的焦虑,我们无能为力。但化作当下的动力,我们还是大有可为的。做好自己可以做好的事情,改变自己能够改变的事情,才是化解危机,解决焦虑最好的办法。

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(2024.9.14 橙子 yxjcena)

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