原创 韬略哥

“我们对这片热土充满了信心！”

昨天，华为技术核心供应商、中国“数字服务领军企业Top 10”的软通动力副总在罗湖2023招商大会上，发出如是感慨！七年间，企业在罗湖发展壮大，成长为行业百强。

昨天的招商大会，“吸金力”爆表，揽收意向投资总额1236亿元；洽谈签约优质项目68个；其中包括8个世界500强、5个中国500；10个上市公司投资项目。真金白银争相投给这里，宣示着：罗湖，正加速重塑中心城区价值。

罗湖今年的招商大会在形式也有所创新，既是城区营商环境的宣传推介会，是企业家和专业机构的交流分享会，也是区委区政府全员上阵的服务大会，更是一场面向广大企业家的答谢会、交流会、报告会。嘉宾席采用圆桌形式，每桌都有区领导、产业部门及属地街道领导，与企业面对面沟通交流、答疑释惑。这样的推介会别开生面，令人耳目一新。

招商大会现场，罗湖区委书记、区长范德繁充当“首席推介官”，面对200多家上市公司、行业龙头企业以及线上800多万观众抛出“橄榄枝”：

“选择罗湖就是选择未来！”

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三年招商，油门轰到底

如今的罗湖，“吸金力”有多强？看一组数据：

三年罗湖累计“虹吸”49家世界500强、中国500强企业；47家央企国企落子罗湖，今年已落户223个重点项目。

重磅级企业纷至沓来，不断加码罗湖的“含金量”。近三年，罗湖引进持牌金融机构25家，占全区总量的1/4；引进国高企业217家，占全区总量的1/3；引进国家级“专精特新”小巨人企业5家，约占全区目前总量的1/2。近两年，罗湖战新企业的数量增长超50%。这样的增长力，如雨后春笋，节节高升。

罗湖区对企业服务的重视非同一般，政府把自己定位为“金牌服务员”，金牌是能力，服务是宗旨。罗湖连续三年高居“中国营商环境百佳示范县市”前列，2021年更是摘榜第一。这些年，罗湖招商服务政策是应出尽出，包括支持民营企业发展13条、靠前服务工作举措52条等，制定“1+3+N”的产业政策体系，每年掏出10个亿的“真金白银”用于扶持企业发展。企业能不来吗！

亚太地区排名第一的珠光材料及人工合成云母材料上市企业环球新材副总裁也表示：“罗湖推出的多项创新改革举措和扶持政策不仅提高了企业解决问题的效率，还提升了整个区域的营商环境品质。”

会上，罗湖从过去、现在、未来三个维度出发，聚焦消费、深港、现代服务业三个关键词，提出“三力三区”产业发展定位，是罗湖乘势而上、顺势而为的胆略，更是经过深思熟虑、系统通盘考量的结果，既契合罗湖发展实际，也引领着罗湖未来发展，续航罗湖的“吸金力”！

02

消费强区升级买全球、卖全球

世界一流城市，往往都有世界级地标性商圈。如巴黎的香榭丽舍大道、纽约的第五大道、东京的银座商业区……世界级商圈，不仅是拉动经济增长的三驾马车之一，更体现着一个城市参与配置全球高端资源的能力。

今年初，罗湖提出的“三力三区”预见性地提出要创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区。本次招商大会上，罗湖目标再度升级，要成为“买全球、卖全球”的世界级地标性商圈。

罗湖一直是商贸强区、商业旺区、消费强区，以全市4%的土地实现了占全市14%的社消零，人均社消零全市第二。辖区既有高端消费“首选地”的深圳万象城，又有来深圳必逛的“烟火气”浓厚的东门步行街。还有全国最大的水贝黄金珠宝集聚区，全国最具特色的笋岗工艺美术、家居建材集聚区等。从最接地气到最高端，从吃穿住到文商旅，可“一站式”满足所有消费需求。

年中的时候，深圳市发布了商业网点规划（2023-2035）征求意见稿，把罗湖划定为深圳近期重点建设的2大世界级商圈之一。规划中，罗湖大部分面积都纳入了世界级商圈，足见罗湖商贸业的醇熟与高端，印证罗湖“买全球、卖全球”的认知和定位极其精准。

为全面升级世界级地标性商圈，罗湖重点加强五大消费街区的建设，立足所“有”，煅长补短，升级换新，拿出“真金白银”投企业。

昨天，罗湖重磅推介了《国际消费中心核心区建设三年行动计划（2024-2026年）》，提出要在未来3年内，释放89万㎡优质商业空间、5个新商业项目入市，支持发展“首店经济”、直播电商等，推出全市首个直播电商产业支持政策，对直播电商产业基地最高补贴500万元，对采用直播销售的企业最高补贴5000万元，落户罗湖的行业“龙头”、品牌总部、上市公司等最高扶持1亿元，最长连续扶持3年。

预计到2026年，全区社会消费品零售总额达1600亿元，建成“买全球、卖全球”的潮流集散地。

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深港“超级链接地”

今年10月30日，香港特区政府公布《北部都会区行动纲领》，这是一份足以影响到深港两城未来数十年发展格局的重磅文件：两大世界一线深圳和香港的融合发展，属世界首例，将形成中国最强都市圈。

罗湖早在“三力三区”中提出要建设具有全球资源配置力的深港融合发展先行区。如今罗湖面对深港融合的历史性大机遇，强化所能，势要用好连接深港、联通粤港澳大湾区这一重大战略优势，争当内地与香港之间的“超级链接地”。

在深港融合方面，罗湖优势明显。全市7大口岸，罗湖独占半壁江山，坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大口岸。罗湖和香港一河之隔，地缘相近、情缘深厚，罗湖的常住港人超过4万人；港企超过6000家；今年1至7月为例，罗湖港人交易金额占全市43%，这些都是罗湖对接香港、推动口岸商贸及产业区发展的坚实基础和突出优势。

面对深港融合大机遇，罗湖“三力三区”中的深港合作篇，瞄准重点产业深度合作，推进基础设施互联互通，打造产业链接地、规则链接地和要素链接地。为此，罗湖将发布《罗湖深港融合发展三年行动方案（2024—2026年）》，包括产业链接“紫荆岛”、要素流动“罗湖桥”、青年发展“火凤凰”、公共服务“东江水”、区域联动“圆梦城”五大计划，并布局20多个标志性项目，打造国内国际双循环的重要链接地，成为深港合作的“桥头堡”。

“北部都会区”与深圳一河之隔，无缝衔接罗湖、福田这深圳两大核心区，未来深港发展势能在此叠加，罗湖等接壤区必然尽享港深优势互补、融合发展的红利。

04

罗湖服务、服务世界

罗湖“三力三区”的发展目标，其中的重要一环是以现代服务业“高端化、集群化、国际化”为重点，加快创建具有国际市场辐射力的现代服务业集聚示范区。未来罗湖的“世界服务商”培育计划，将打响“罗湖服务、服务世界”新招牌。

罗湖发展高端服务业，是有坚实基础的。2022年，罗湖区第三产业占gdp比重高达94.1%，全市第一；罗湖的现代服务业占第三产业比重约在75%；金融业总资产占全市约1/3；商贸业增加值占全市14%；全球四大会计师事务所有3家在罗湖开办了分所及咨询公司；旅游业在全市30强中独揽19席，集群了大量高端服务类企业和人才。在现代服务业向更高的高端服务业转型方面，有足够的产业基础和人才支撑。

未来，罗湖面对与深圳先进制造业匹配的步调，将尽展罗湖所长，实施《现代服务业集聚示范区建设三年行动方案（2024-2026年）》，具体而言，打造金融、商贸商务两个超千亿支柱产业，培育3—5个百亿级十亿级新兴服务产业集群；总部企业数量突破200家，其中跨国公司总部新增5家，培育3家以上百亿级平台企业；税收“亿元楼”达45栋，集聚一批具有国际一流视野、行业经验资深的高素质人才，与国际投资贸易规则进一步接轨。

罗湖以“三力三区”及产业发展定位，迎时代之变，站上了风口，选准了赛道，从罗湖所有、罗湖所能、罗湖所长出发，用务实的态度，为深圳发展落下“点金之笔”！