春节过后，上海土地市场最为活跃的无疑是象屿。

2月20日-3月3日，上海将有5幅宅地进行拍卖，地块分布于浦东、虹口、松江、奉贤、嘉定。最近5天，象屿针对其中的3幅地块分布了招标预告公告。

被象屿盯上的地块分别是浦东新区Z000602单元20Ea-01地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块、嘉定区嘉定新城F03A-4地块。

2月5日，象屿发布浦东新区Z000602单元20Ea-01地块新建普通商品房项目招标计划公告，拟总投资75亿，建安费11.31781亿。该地块将于2月20日进行拍卖，起拍价38.1613亿。

2月6日，象屿发布嘉定区嘉定新城F03A-4地块新建普通商品房项目招标计划公告，拟总投资44.4亿，建安费9.972624亿。该地块将于3月3日进行拍卖，起拍价20.464亿。

2月10日，象屿发布奉贤区奉贤新城10单元06-07地块新建普通商品房项目招标计划公告，拟总投资18.7亿，建安费6.41607亿。该地块将于2月20日进行拍卖，起拍价9.0666亿。

3幅地块总计投资额达到138.1亿之多。足见象屿想要拿地的决心。不过，鉴于象屿此前也有“放鸽子”行为，因此最终是否会参与竞拍仍是问号。

其余2幅地块为虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块，目前暂时没有房企发布招标预告，但肯定有房企参与竞争。

今年开年的两批次集中土拍呈现出一个特点——郊区地块比例明显增加，这种趋势能否延续成为看点。