近期，湖州全市二手房在贝壳网的挂牌量突破3万套，其中湖州中心城市二手房的挂牌量突破23500套；均创下新高纪录。

本文基于贝壳网的数据，梳理了2024年以来，湖州中心城市二手房挂牌量增长数量最多的10个小区。整理发现，这些小区多集中于南浔中心城区、长东板块和东部新城等板块，以2023年来新交付的楼盘居多。一起来看看具体情况。注：本文基于贝壳网实时动态数据整理，可能与实际情况存在一定差异，仅供参考。本文不作为任何投资或购房建议。

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南浔吾悦华府

南浔吾悦华府（瑞园）当前的二手房挂牌量为230套，2023年12月挂牌量为87套，今年来挂牌量增加了143套。

当前，南浔吾悦华府二手房挂牌房源的中位数价格是9159元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是9705元/㎡；今年来挂牌中位数下降超500元/㎡。

南浔吾悦华府（瑞园）位于南浔中心城区，包含高层和洋房等产品。小区一期于2022年12月交付，二期于2023年7月交付。

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璀璨府

璀璨府（宝龙旭辉城）当前二手房挂牌量为198套，2023年12月挂牌量为110套；今年来增加了88套。

璀璨府当前二手房挂牌中位数价格是12812元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是14816元/㎡；今年来下降了约2000元/㎡。

湖州璀璨府（宝龙旭辉城）位于湖东西区，于2023年4月交付。

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江南里

南浔江南里当前二手房挂牌量为161套，2023年12月挂牌量为83套，共增加了78套。

当前，江南里二手房挂牌中位数价格是9730元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是10628元/㎡，下降了约900元/㎡。

江南里位于南浔高铁新城，产品包含高层和小高层；该小区于2023年4月交付。

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珺启府

南浔中南君启（珺启府）目前有77套二手房挂牌，挂牌中位数价格是9454元/㎡。

中南君启位包含高层、洋房、排屋产品；小区于2024年4月底交付，至今仅5个多月，已有70余套房源挂牌，挂牌量增长速度还是很快的。

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富力城

富力城目前二手房挂牌量为148套，2023年12月挂牌量为80套，增加了68套。

当前，富力城小区挂牌中位数价格是10540元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是11125元/㎡，下降了约600元/㎡。

富力城位于湖州东部新城，东侧为湖州市吴兴实验中学。包含高层、洋房、排屋等。小区于2017年起交付。

天悦府目前二手房挂牌量为114套，2023年12月挂牌量为55套，增加了59套。

当前，天悦府二手房挂牌中位数价格是15057元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是16347元/㎡，下降了约1300元/㎡。

尽管如此，整体来看，天悦府小区二手房挂牌价格仍显著高于周边其他小区。

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卓越府

卓越府二手房目前挂牌量为231套，今年来共新增了58套。

需要说明的是，卓越府也是长东板块到目前为止，二手房挂牌量最高的小区。

当前，卓越府二手房挂牌中位数价格是15731元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是17822元/㎡，下降超2000元/㎡。

卓越府位于长东板块，包含高层和洋房产品，于2023年11月起交付。

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文华府

平高文华府目前二手房共有76套挂牌，今年来新增挂牌54套；小区当前挂牌中位数价格是10000元/㎡。

平高文华府位于南浔高铁新城，包含高层和小高层产品，小区于2023年7月交付。

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云上府

云上府目前二手房挂牌量为168套，2023年12月挂牌量为115套，增加了53套。

值得注意的是，云上府也是长东板块，二手房挂牌量仅次于卓越府的小区。

当前，云上府挂牌中位数价格是13383元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是15169元/㎡，下降约1800元/㎡。

云上府住宅产品均为高层，于2023年9月交付。

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漾山府

漾山府目前二手房挂牌量为129套，2023年12月挂牌量为80套，今年来增加了49套。

当前，漾山府二手房挂牌中位数价格是12993元/㎡，2023年12月挂牌中位数价格是14028元/㎡，下降约1000元/㎡。

漾山府位于湖州东部新城，小区为精装修交付的高层房源，于2021年1月交付。

对于湖州以上小区二手房挂牌量的增长情况，你怎么看？欢迎留言评论。

以上数据由湖州楼市统计于贝壳网，本文出于信息传播之目的，内容仅供参考，不作为投资或购房之建议。