画风突变!国庆期间多地商品房销量增长,湖州有楼盘正酝酿涨价

湖州楼市 2024-10-08 10:22:17

9月底,一系列财政、金融、货币和房地产等相关政策密集出台,股市率先大涨。

而就在这个国庆节,政策的红利已经从股市蔓延到了楼市。“专家称期待已久的楼市银十回来了”甚至还一度登上了微博热搜第一。

梳理发现,上海、杭州、苏州、广州、成都等多个城市,国庆期间楼市成交明显回温。

上海:刚需盘成交增多,二手房量价上升

上海新政发布后,楼市呈现出火热态势,多个楼盘认购率创新高……一些远郊楼盘也迎来了热销潮,看房人数明显增加,成交量较新政前显著提升。

与此同时,二手房市场也迎来了新政后的热潮。

杭州:“来电来访量比平时多30%至50%”

有中介称,原本10月1日、2日门店是国庆休假,但经纪人基本都没有休息,都在忙着带客户看房,或者接客户电话。

通常长假前两天都很少有来访量,但今年变化比较明显,来电来访量比平时多30%至50%。

广东:国庆黄金周,广东楼市也遇“黄金期”

随着“十一”黄金周的到来,广东楼市也捷报频传:有新品加推首日认购数即超七成;有人从香港、澳门驱车而来,“上午看房,下午付款”。

“来访非常火爆,客量对比往常增加200%,现场销售接待里里外外团团转还频频空岗。”10月4日,在广州市番禺区的某楼盘,销售人员介绍,“我们几乎平均60分钟就成交一套单位,客户都要排队等待签订订购资料。”

成都:有的楼盘每天都是“抢房大战”

国庆长假期间,成都不少项目的到访量和成交量大幅增加,一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。

值得注意的是,成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠,甚至有房企营销人员表示“不排除将优惠收回时间提前的可能性”。

苏州:多个楼盘发布国庆后涨价通知

国庆期间,贝壳在苏州的成交海报不断刷新,有望冲击2000套。

与此同时,据不完全统计,已有10多个楼盘已宣布国庆后将涨价1%-2%。

住建部:多地商品房销量出现不同程度增长

有媒体从住建部了解到,国庆期间,全国多地商品房销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。

10月1日至3日中午,北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍,二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批,较平时增加200%。据湖南省初步统计,新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。

据中国指数研究院(四川)初步统计,四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%,成交转化率较节前平均增加140%。

自9月底以来,面对一系列密集出台的超预期政策,楼市似乎在一夜之间“苏醒”了。

随着市场信心的恢复,房地产拐点也许真的到来了。

在湖州,也有楼盘称现有折扣将于10月7日截止;还有楼盘已通知销售人员,对意向客户可通知即将涨价信息。

如果近期有意向在湖州买房,也许是时候去售楼处走走看看了。

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