湖州最新物业考核出炉,为何这些小区屡上黑榜?

湖州楼市 2024-09-25 10:36:00

近日,湖州中心城市2024年8月精细化管理(小区物业管理)考核成绩亮晒出炉。

小区物业管理排名方面,东方景苑、得月湾和悦山湖花园物业公司位列后三名;金色水岸、中央府邸和玉象府物业公司位列前三名。

在此次排名倒10的榜单中,有不少小区已屡上黑榜:

● 排名倒数第1的东方景苑,7月倒数第4。

● 排名倒数第2的得月湾,上个月也是倒数第2。

● 排名倒数第5的湖山府,7月倒数第3。

● 排名倒数第6的悦江南花苑,7月排名倒数第7,6月倒数第6;去年一季度倒数第2,去年二季度倒数第3。

●排名倒数第7的华芯花园,7月排名倒数第1;去年三季度排名倒数第1,四季度排名倒数第2。

●排名倒数第8的水韵悦府,6月排名倒数第2。

●排名倒数第9的奚塘景城,去年2月排名倒数第4……

▼湖州中心城市8月小区物业管理后10名

物业公司排名倒数10名的小区分别为:

● 倒数第1名:东方景苑,湖州红明物业管理有限公司

● 倒数第2名:得月湾,浙江锦荣物业管理股份有限公司湖州分公司

● 倒数第3名:悦山湖花园,浙江祥生物业服务有限公司湖州分公司

● 倒数第4名:锦瑞府,上海殷阳物业管理有限公司

● 倒数第5名:湖山府,奥园智慧生活服务(广州)售团有限公司吴兴分公司

● 倒数第6名:悦江南花苑,浙江祥生物业服务有限公司湖州分公司

● 倒数第7名:华芯花园,湖州南浔华芯物业管理服务有限公司

● 倒数第8名:水韵悦府,幸福基业物业服务有限公司湖州南浔分公司

● 倒数第9名:奚塘景城,浙江佳源物业服务集团股份有限公司湖州分公司

● 倒数第10名:通盛花园,湖州元恒物业服务有限公司

▼湖州中心城市8月小区物业管理前10名

物业公司排名前10名的小区分别为:

● 第1名:金色水岸,南都物业服务集团股份有限公司湖州分公司

● 第2名:中央府邸,湖州好家园物业管理有限公司

● 第3名:玉象府,湖州南浔花园名都大酒店有限公司

● 第4名:岁金时代,广东中奥物业管理有限公司

● 第5名:中环华府,浙江华悦物业服务有限公司湖州分公司

● 第6名:雍景湾,上海上实物业管理有限公司湖州分公司

● 第7名:吴越嘉苑(浔嘉府),苏州亨通物业有限公司

● 第8名:九月洋房,融创物业服务集团股份有限公司湖州分公司

● 第9名:九龙·秀水华庭,湖州江南物业管理有限公司

● 第10名:瑞合花苑,浙江安和物业服务有限公司

此次实行分类考评,考评由区建设局(比重占30%)、街道社区(比重占35%)、业委会(比重占35%,无业委会由社区考核赋分)组成,经市建设局抽查督查和复核产生前十名、后十名。其中物业项目划分为A、B、C三类,A类为交付时间8年以下,且服务等级及收费标准较高的项目(多层0.8元/建筑平方米/月以上,小高层和高层1.6元/建筑平方米/月以上),C类为交付时间15年以上,且收费标准较低的项目(多层0.55元/建筑平方米/月以下,小高层和高层1.2元/建筑平方米/月以下),B类为除A、C类外的其他项目。

综合湖州市住房和城乡建设局等整合发布

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