最新消息：央行称将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例；引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，统一首套房二套房贷款首付比例。

9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜在会上表示：

今年以来，人民银行坚持金融服务实体经济的根本宗旨，坚持支持性货币政策立场和政策取向。货币政策成效不断显现，融资成本处于历史低位。根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。宣布几项政策：

一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。

二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。

据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。潘功胜表示：将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点；统一首套房二套房贷款首付比例。

据悉，这是第二轮存量房贷利率下调。自2023年9月25日起，存量首套房贷利率已经历了一波下调，借款人减少了利息支出。人民银行在今年7月发布的《中国区域金融运行报告（2024）》指出，政策实施以来，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。

潘功胜在会上还表示：降低7天期逆回购利率，下调0.2个百分点，从目前的0.7%降到0.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同比下行，保持商业银行净息差的稳定；创设股票回购增持专项再贷款，引导银行提供贷款，支持上市公司和股东回购和增持股票。

综合证券时报等整理