近日，位于湖州仁皇板块的伴山华府（伴山美墅）小区，48套现房合院及一大波车位被摆上货架。

48套合院产品均为地上3层、地下1层，钢筋混凝土结构；建筑物外墙为防水涂料，室内均为毛坏房；户型建筑面积约222-347㎡，起拍价约382-953万元。值得一提的是，这48套房源，起拍价全部即为评估价。这在法拍市场上还是比较罕见的。

伴山华府小区别名“伴山美墅”，位于湖州仁皇山新区；具体位置东侧为同心路，东北侧为高尔夫路，南侧、西侧为青山路。

小区建成于2022年，由17幢合院组成，配建有幼儿园一座。小区占地约47875㎡，总建筑面积约75408㎡，其中地上建筑面积约37592㎡，地下建筑面积约37815㎡。国有土地使用权期限：至2088年4月3日止。

伴山华府开发商湖州绿美房地产开发有限公司，现为福晟集团旗下子公司。这48套合院合计建筑面积12705.12㎡，合计总价约3.097亿元。除了这些合院产品外，伴山华府同期还上线了一大波地下车位，主力价格13.2万元/个；车位起拍价同样与评估价保持一致。

合院和车位的开拍时间均为：2024年10月31日10:00。这些房源和车位究竟能否成功拍出？我们将继续保持关注。综合阿里法拍等整合