楼S信号

1）银行签发的产品，实际利率的变化

2）信贷员有没有主动联系你，告知有更多的业务

3）银行各类新贷款产品的变化

4）金融合规性。流水，接力贷，实际控制人，收入鉴定的要求

5）虽然市场价格没有波动，可是笋盘明显消失

6）市场流动性恢复，压价效应 轻微

7）开始出现小幅跳价，追价的行为

8）市内地王，一手盘开出热点行情

9）限购限贷限价限售等政策，出现实质性松动

10）舆论口开始对房地产有利

11）朋友圈开始对房地产有利

12）开始赚钱效应

魔鬼在细节！

你不要和我讲什么“鹰鸽转换”的大道理。这些都是没用的，都是以上全错。

我们关心的，仅仅是现实这个水喉。看看自来水管里，有没有洪水来。

换言之，你不需要关心宏观经济。

宏观经济的“转化率”落地，也完全不可测。

九重天到人间，有太多的打折。宏观分析都是在跳大神。

你所要做的，仅仅是关注“微观”。学会用微观说话，才是实锤，才是真正的实战家。

你只需要关注那水管，有一丝丝的泥躁味。你就知道，山上的管道接通了，这是温泉的味道。

别人还在懵懂懵懂，木知木觉。你以快打慢，行动快上几个月，足够盆满钵满。

象我们举例的这12条微观例子。前8条，房价都没有“改变”。

至少在统计数据上，是没有任何变化的。

你的傻空老爸，也依然信誓旦旦说你套牢。

但在内行专业人士眼里，尤其是第一线Frontline，天天厮杀搏击的人眼里，信号是非常明显的。

其中的123条，若有确认，则说明“拉动内需”切实执行。鸽派抬头信号确认。

4若能确认，是大放水的信号。

很多业内都知道，567是楼市“即将启动”，牛苏醒时的微观信号。

而8则是牛奔，一下子跑起来的导火索。

如果仅仅只有1~8，那还仅仅是一场小级别的，吃饭行情的复苏。

真正“波澜壮阔”的大行情，还需要9，10的配合。所谓“天时地利人和”。

而到了11，12，事实上牛市已经启动，拦也拦不住了。

房地产行情不是靠猜的。

而是靠前线无数的微观征兆，计算推演的。