杭州商超格局再次出现变动。

今天，永辉超市丁桥龙湖天街店正式闭店。

除此之外，位于西湖区古墩路的沃尔玛超市开业至今已经有15年之久，但在近期突然宣布，古墩路店将在2025年3月16日起停止营业。

据了解，沃尔玛古墩路店停止营业的原因主要是和商场的租约到期相关，后续可能会在周边设置一个物流仓库来确保线上订单的配送。

至此，杭州主城区内将再无沃尔玛线下门店，全杭州仅临平莱蒙商业中心和临安万华广场还有沃尔玛营业。

值得一提的是，同为沃尔玛旗下的山姆会员店在杭州的门店数量已经增至3家。

不仅是沃尔玛，杭州其他老牌商超同样面临挑战，此前，我们曾跟进了其他的商超情况。1、永辉超市永辉超市丁桥龙湖天街店今天正式停业，周边3公里内聚集盒马、山姆等7家超市，竞争激烈，开业仅4年，2025年3月1日闭店，主要原因是“租金三年一涨、客流锐减”。（延伸阅读：突发！又一家商超闭店！彻底撑不住了？）

2、物美、家乐福

物美、家乐福等“情怀卖场”，杭州多家物美、家乐福门店近年陆续关闭，消费者转向更便捷的社区店或线上平台。3、大润发大润发转型阵痛，虽未明确杭州门店关闭，但其母公司高鑫零售加速布局会员店（如M会员商店），传统大卖场业态收缩。

现在不少杭州居民都是买菜用盒马，日用品选择淘宝等线上方式，周末偶尔带着家人去山姆、开市客等会员店购物囤货……

消费方式的转变和同类竞品的增加，极大的挤压了传统商超的市场份额。

传统大卖场的撤离，往往伴随着板块商业能级的削弱。

比如随着古墩路沃尔玛闭店后，若原址未能引入适配的业态，周边住宅的便利性溢价或面临缩水。

反之，山姆、开市客等会员店的扩张，则带动了丁桥、江南科技城等新兴板块的配套升级，甚至成为板块楼盘的卖点。

而商业资源的"此消彼长"，也正在重塑购房者对区域价值的判断标准。

当盒马、奥莱、社区生鲜店成为日常消费主力，楼市对"家门口500米生活圈"的需求愈发强烈。

开发商开始将社区底商从"配套"升级为"竞争力"，主打"下楼即达"的mini商业综合体。这种趋势在新兴居住型板块尤为明显，商业便利性直接挂钩楼盘去化速度。

商超闭店的背后，是城市商业逻辑从"大而全"向"精准触达"的进化。

对楼市而言，商业配套的评判标准不再是简单的"有无"，而是"能否匹配迭代中的生活方式"。

当传统商超成为记忆，新的空间叙事正在书写——这或许才是杭州楼市真正需要破译的密码。