“我自己出钱装修的，凭啥不能砸？”江苏江阴，男子花几十万装修店铺开饭店，正值5年期满生意红火之时， 房东突然不续租了！男子气愤不过，索性拿起大锤把装修砸了个稀巴烂！万万没想到房东居然将他告上法庭，索赔34万，他认为这些装修按照约定应该都留给他！然而结局令人意想不到……

“这周房子就到期了，你抓紧把房子给我腾出来，我另有它用！”

江苏江阴，顾先生5年前租下了一个店铺，他自费掏了几十万，把房子装修一新，开起了饭店。

五年来，由于饭店地段好、饭菜味道好，在顾先生用心经营之下，积攒了不少老顾客，生意非常红火。

为人忠厚的顾先生，平时按时交租，从不拖欠。原本以为自己5年来的辛苦打拼，可以持续好好经营下去，没想到这天，房东李先生突然发来消息，说不续租了，让他抓紧腾房子。

这让顾先生感到非常意外，也非常生气，他怀疑房东是不是嫉妒他的生意，想自己接手继续干？

如此一来，自己几年的心血等于都白费了，花大价钱装修也打了水漂！顾先生急了，他请求房东把房子继续租给他，哪怕租金再多加些都可以。

但房东坚决不同意，他说:“你就抓紧给我腾房子，再啥都别说，这房子我自己另有打算！”

这让顾先生非常气愤，他觉得房东就是在占他的便宜！于是，万般无奈之下，顾先生把能搬走的东西都搬走，剩下的装修，他愤愤地想：“我就算带不走，也不能便宜了你！”，于是他用大锤把屋里的吊顶、楼梯、瓷砖……等等装饰砸了个稀巴烂。

没想到，房东看到这一切，居然把顾先生告上了法庭，要求顾先生赔偿房屋修复费用、水电费等损失费。

法院二审后认为，根据《民法典》，租赁合同中：承租人对租赁物只有使用权，没有擅自改动或破坏的权利。

顾先生的行为违反了合同约定，属于暴力退租，Z终被判赔偿33万元。

由于当初双方签合同时，房东就提前写好：“乙方因办公经营需要附设的设施等，退租时不得自行拆除”，所以，顾先生就只能吃这个哑巴亏了！

这件事情在网上引起了热议。有人说:“房子你的，装修我的，租期到期，拆除装修还房子，正常合理！”

还有网友说：“这合同签的本身就是不平等条约，法官看不出来？承租人只有义务没权利，这么不对等的合同怎么合法的？”

更有网友表示：“我们家给别人租房子一年5000,租客要自己装天然气和壁挂等其他硬件，花了一万，墙粉刷和瓷砖修补花了3000，看人家把房子弄的不错，也好好维护，我们直接免了两年房费，要是换了某些人，是不是一年后让解约，然后自己可以租个6、7千出去！”