近日，中国建筑第七工程局有限公司中标广州市黄埔区鱼珠物流基地商业单元旧厂自行改造项目地块一（AP0518035地块）施工总承包。中标价36852.649649万元。

据了解，项目AP0518035地块位于黄埔鱼珠CBD核心区，东临金融城，南面是一线珠江景观，是广州市规划的金融城-鱼珠湾国际商业中心的重要组成部分。周边有保利鱼珠港、MC越秀南方智媒大厦和广报云汇等多个超甲级办公楼和企业总部。

去年底（2024年11月24日），广州市黄埔区鱼珠物流基地商业单元AP0518035地块建设最新设计方案公布。

黄埔区鱼珠物流基地商业单元旧厂自行改造项目地块一（AP0518035地块）总用地面积29803平方米，总建筑面积199673.38平方米。从公示的文件看，项目的整体平面轮廓从酷似“四轮赛车”变成了一只“蝴蝶”。从原设计的5栋办公楼缩减至4栋，但办公楼高度从原来的139.9米拔高至193.1米（加顶楼架构将达210.5米）。

值得注意的是，最新设计还增加了办公楼首层屋顶星空露台及市场政连廊设计。从设计图可以看到，市场政连廊将会连通旁边另两地块的建筑，可能形成一条数千米的空中长廊，环绕整个鱼珠湾。

#最新设计效果图

根据2021年1月19日公布的《黄埔区人民政府关于鱼珠物流基地商业单元地块旧厂自行改造项目实施方案的批复》，鱼珠物流基地商业单元地块改造范围总用地面积共计268395.29平方米，规划计容总建筑面积达359055.10平方米，全域划分为三个地块进行开发建设，规划用地性质为商业用地、商务兼容商业用地、商务商业用地兼容文化设施及娱乐康体用地、文化设施用地、水域、公园绿地。

未来，黄埔区还将在鱼珠的黄埔老港区打造国际邮轮港，可进驻8万吨级邮轮。届时，鱼珠将依托邮轮港建设集商务会议、休闲娱乐、商业金融、文化休闲、旅游会议等为一体的吃住游“一站式”集聚区，成为国际交流新中心、湾区港口新枢纽。

#黄埔国际邮轮港

项目所在的黄埔湾是全黄埔最稀缺，最珍贵的地方。黄埔湾的每一个项目都将由顶级设计大师操刀，这些项目一起共同打造黄埔未来最具现代化的国际新门户和会客厅。千年黄埔港即将华丽转身，未来可期！

#黄埔湾CBD