政策:全国前8月旧改开工小区4.2万个,北京等34城政策调整 供应:总量环比回落, 杭州2盘入围供应TOP10 成交:总量环比小幅回落,平均去化率升至21%
政策动态全国前8月旧改开工小区4.2万个北京等34城政策调整第37-38周(9.9-9.22),中央层面,9月18日住建部披露,1-8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看,江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。地方层面,北京、大连等34城政策放松,主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”、取消普宅标准等方面。新增供应总量环比回落 杭州2盘入围供应TOP10
2024年第38周,全国重点城市取得预售证面积共计297万平方米,环比下降23%。重点城市供应面积TOP10项目中,杭州有2个项目入围,此外中铁卓越城摘得本周TOP10榜单冠军。新房成交总量环比小幅回落平均去化率升至21%2024年第38周,各能级成交指数小幅回落。具体来说,一线指数环比下降7.70点至47.82,二线成交指数环比下降0.20点至34.13,三四线成交指数环比下降5.32点至62.57。第38周,重点监测城市开盘去化率为21%,环比增长1个百分点,本周杭州、武汉各有6个项目推盘入市,天津、南京、厦门各有2个项目开盘加推。附表扫码下载或点击阅读原文下载本周新房周报PDF排版丨Jenny
克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01新房市场
厦门等17城政策优化,供求环比均回升(8.19-8.25)
上海等13城政策优化,一二线成交持增、三四线回落(8.26-9.1)
天津等14城政策放松,一二线成交回落(9.2-9.8)
02二手房市场
14城成交环降2%,杭蓉厦回调显著(8.26-9.1)14城成交环降3%,京宁苏跌幅居前(9.2-9.8)14城成交环增15%,京宁等回升、杭州走弱(9.9-9.15)03土地市场
一线土地成交破百亿元,平均溢价率降至1.5%(8.19-8.25)周成交金额创下半年新高,平均溢价率回升至5%(8.26-9.1)供求规模均大幅收窄,成交金额创下半年新低(9.2-9.8)本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载以上代表克而瑞研究中心团队观点,仅供参考
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