2024年第38周9.16-9.22，14个重点监测城市二手房成交面积96.0万平方米，受到中秋假期影响，环比下降40%，同比下降31%。成交套数总计9849套，环比下降40%，同比下降32%。环比来看，重点监测城市成交均回落，厦门、成都等近乎腰斩。同比来看，由于中秋错期仅杭州成交同比正增长。

重点城市

01

北京：成交高位回落同、环比齐跌4成

2024年第38周，北京二手房成交面积18.4万平方米，环比下降42%，同比下降41%，较周平均下降31%。

02

深圳：中秋影响成交环比下滑43%

2024年第38周，深圳二手房成交面积5.1万平方米，环比下降43%，同比下降17%，较周平均下降39%。

03

成都：规模回落至22万平环比下降44%

2024年第38周，成都二手住房成交面积21.8万平方米，环比下降44%，同比下降38%，较周均值下降43%。

04

苏州：成交领跌环比腰斩

2024年第38周，苏州二手住房成交面积5.5万平方米，环比下降56%，同比43%，较周平均下降54%。

05

杭州：成交环比下降23%同比逆势增长30%

2024年第38周，杭州二手住房成交面积9.6万平方米，环比下降23%，同比增长30%，较周平均下降23%。

06

佛山：成交环比下降26%同比下降28%

2024年第38周，佛山二手住房成交面积9.3万平方米，环比下降26%，同比下降28%，较年内周平均下降23%。

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排版丨Jenny

克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01

新房市场

上海等13城政策优化，一二线成交持增、三四线回落（8.26-9.1）

天津等14城政策放松，一二线成交回落（9.2-9.8）

北京等34城政策优化，成交环比小幅回落（9.9-9.22）

02

二手房市场

14城成交环降2%，杭蓉厦回调显著（8.26-9.1）14城成交环降3%，京宁苏跌幅居前（9.2-9.8）14城成交环增15%，京宁等回升、杭州走弱（9.9-9.15）03

土地市场

周成交金额创下半年新高，平均溢价率回升至5%（8.26-9.1）供求规模均大幅收窄，成交金额创下半年新低（9.2-9.8）供求规模周期性收窄，成都刷新城市楼板价纪录（9.16-9.22）

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