【摘要】本次转让标的为位于北京市东城区柏林胡同15号房产及土地使用权转让，不动产权登记证：京（2022）东不动产权第0003046号，用途：办公用房，面积：1359.10平方米，权利及其他状况：单独所有。土地一宗，京（2022）东不动产权第0003046号，权利类型：国有建设土地使用权/房屋所有权，用途：办公用地，面积：713.3平方米。
一、交易条件
挂牌价格34809.5411万元，一次性付款，保证金3500万元。
二、资产情况
本次转让标的为位于北京市东城区柏林胡同15号房产及土地使用权转让，不动产权登记证：京（2022）东不动产权第0003046号，用途：办公用房，面积：1359.10平方米，权利及其他状况：单独所有。土地一宗，京（2022）东不动产权第0003046号，权利类型：国有建设土地使用权/房屋所有权，用途：办公用地，面积：713.3平方米。
三、标的明细
1、北京市东城区柏林胡同15号房产
坐落位置：北京东城区柏林胡同15号
房产证号：京(2022)东不动产权 第0003046号
建筑面积：1359.1平方米
结构：混合
目前用途：办公用房
是否出租：否
2、配套用房
四、有关转让标的的瑕疵声明及重大事项提示
1、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的得状况及相关约定，自愿接受转让标的得全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。
2、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，签订《产权转让合同》之前产生的费用由转让方承担，签订《产权转让合同》之后产生的费用由受让方承担。
3、本次转让标的未缴纳土地使用权出让金，成交后出让金费用由受让方承担，其它权属变更登记及过户过程中所涉及的税、费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税、费由受让方承担。
4、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及交易中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。
5、本项目不接受联合受让。
五、周边配套
1、交通：
地铁：雍和宫（719米，地铁2号线内环;地铁2号线外环;地铁5号线）；北新桥（774米，地铁5号线;首都机场线）；安定门（1529米，地铁2号线内环;地铁2号线外环）；东直门（1655米，地铁13号线;地铁2号线内环;地铁2号线外环;首都机场线）；张自忠路（1693米，地铁5号线）；和平里北街（1965米，地铁5号线）；
公交：雍和宫桥东（646米，13路;18路;44路内环;44路外环;75路;84路;116路;130路;142路;200路内环;200路外环;北京机场夜间西线;夜20路内环;夜20路外环）；和平里南口（1203米，13路;63路;84路;116路;406路;夜28路）；地坛东门（1255米，117路;125路;夜6路）；东直门内（1287米，24路;106路;107路;117路;135路;612路;通医专线3路;夜10路内环;夜10路外环;夜6路）；海运仓（1291米，24路;63路;406路;通医专线3路;夜28路）；交道口南（1600米，104路;108路;113路;141路;612路;夜10路内环;夜10路外环;夜18路;夜2路;夜34路）；市政交通一卡通(东直门营业厅)（1717米，北京市东城区东直门街道东直门外大街39号院2号楼1层）；地坛西门（1821米，18路;75路;104路;108路;113路;119路;124路;125路;141路;301路;430路;夜18路;夜34路）；东直门（1913米，24路;117路;123路;135路;413路;850路;850路快车;916路;935路;935路快车;966路;北京机场夜间西线;快速直达专线102路;快速直达专线72路;首都机场大巴北京站线;通勤东方太阳城;通勤关上;夜10路内环;夜10路外环;夜32路;夜6路）；东直门枢纽站（1954米，3路;132路;401路;404路;416路;418路;850路;850路快车;852路;852路大站快车;916路;916路快车;916路快车[南华快车];916路快车[青春路七院快车];918路;980路;980路快车;980路快车[大站快车];通勤关上）；
2、教育：
幼儿园：北京市第二幼儿园（303米，北京市东城区北新桥三条38号(近北新桥地铁站)）；北京市东城区华丰幼儿园（1552米，北京市东城区和平里六区21号）；东城区红星幼儿园（1622米，北京市东城区北新桥街道东四十条113-1号(张自忠路地铁站B东北口步行260米)）；北京市东城区卫生健康委员会第三幼儿园（1668米，北京市东城区砖角楼胡同民旺园丙7号）；第一教育当代MOMA国际幼儿园（1840米，北京市东城区香河园路1号当代MOMA社区内）；
小学：
方家胡同小学（805米，北京市东城区方家胡同17号）；北京景山学校北校区(小学部)（813米，北京市东城区北官厅11号）；东城区府学胡同小学低年级部（1189米，北京市东城区东四十四条100号(北新桥地铁站C东南口步行440米)）；东四十四条小学（1228米，北京市东城区东四十三条73号）；北京市东城区和平里第四小学东城区师范学校附属小学校区（1419米，北京市东城区东河沿乙7号）；
中学：
北京市第五中学分校附属方家胡同小学北门（693米，北京市东城区安定门内国子监街26号(雍和宫地铁站F东南口步行380米)）；北京市第二十二中学(中学本部)（889米，北京市东城区东大街77号）；北京市东直门中学(南校)（930米，北京市东城区北新桥街道北沟沿甲4号）；北京市东直门中学（1170米，北京市东城区民安街与东扬威街交叉路口往西北约50米）；北京市第五中学（1287米，北京市东城区细管胡同13号）；
大学：北京市房地产职工大学（319米，北京市东城区北新桥三条36号黄楼西门3楼）；中国人民大学(老校区)（1766米，北京市东城区东四北大街与张自忠路交叉路口往西约180米）；首都医科大学中医研修学院(东四十条)（1880米，北京市东城区东四十条27号(东四十条地铁站A西北口步行410米)）；
3、医疗：
医院：北京市第六医院(二部)（745米，北京市东城区东直门内大街184号）；北京市第六医院（947米，北京市东城区交道口北二条36号）；中国中医科学院针灸医院（1056米，北京市东城区东直门内南小街16号北新仓胡同18号）；北京航星机器制造有限公司北京东城航星医院（1126米，北京市东城区和平里东街11号）；北京中医药大学东直门医院（1389米，北京市东城区海运仓5号）；北京安定门中医医院（1467米，北京市东城区安定门内大街47号）；北京市东城区妇幼保健计划生育服务中心(北院区)（1935米，北京市东城区交道口南大街136号）；
药店：永安堂大药房(雍和宫药店)（607米，北京市东城区安定门东大街甲7号）；叮当智慧药房(交道口东大街店)（888米，北京市东城区交道口东大街小区-A区）；北京德盛康大药房(第十七分店)（1218米，北京市东城区东直门内大街6-6号）；德信行大药房(安定门店)（1354米，北京市东城区安定门内大街96号）；同仁堂(东四十条店)（1455米，北京市东城区东直门内南小街89号）；同仁堂(和平里店)（1716米，北京市东城区和平里六区8号楼一层113号）；同仁堂(东直门东方银座)（1803米，北京市东直门外大街48号银座大厦地下一层）；永安堂大药房(宽街药店)（1897米，北京市东城区南大街69号）；永安堂大药房(八条药店)（1910米，北京市东城区东四北大街234号）；
4、购物：
商场：北京来福士中心（1505米，北京市东城区东直门南大街1号）；银座MALL(东直门店)（1815米，北京市东城区东直门外大街48号）；超市：
簋街超市（573米，东直门内大街219号(北新桥地铁站B东北口步行290米)）；美廉美(和平新城店)（1153米，北京市东城区和平里东街民旺园小区30号）；天客隆(交道口店)（1366米，安定门街道）；盒马鲜生(mini和平里店)（1367米，和平里东街强佑大厦北100米第五俱乐部内）；物美(交道口店)（1480米，安定门内大街291号）；鲜汇生活超市(海运仓店)（1791米，北门仓胡同北门仓6号楼）；华润万家blt超市东方银座店(东直门外大街店)（1835米，北京市东城区东直门外大街48号银座MALLB1）；市场：
天泽祥北新桥菜市场(北新桥地铁商业大厦店)（606米，雍和宫大街94号）；醒门奥宵萘直士凯东南小街菜市场（1419米，北京市东城区东直门内大街4-2号）；南小街菜市场（1421米，北京市东城区北新桥街道东直门南小街81号）；轻果水果捞(五光食色美食城店)（1707米，东直门外大街39号公交商业用房南侧一层及夹层）；猴山市场（1746米，鼓楼东大街东公街-64号院西侧约70米）；天泽祥菜市场（1785米，北京市东城区北门仓胡同6-29号）；
5、银行：
中国工商银行(北京和平里支行)（574米，北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座一楼）；上海浦东发展银行(北京雍和支行)（1129米，北京市东城区和平里东街11号创新楼a座）；中国工商银行(北京交道口支行)（1409米，北京市东城区安定门内大街292号）；中信银行(北京来福士支行)（1451米，北京市东城区东直门南大街1号北京来福士中心F1）；中国农业银行(北京交道口支行)（1483米，北京市东城区交道口东大街10号楼）；
6、公园：
北新桥街心花园（820米，北京市东城区交道口东大街4-16）；南馆公园（824米，北京市东城区东直门大街西羊管胡同甲1号）；东城国际人才公园（885米，北京市东城区安定门东滨河路糖果大楼东侧约120米）；方家胡同46号（1061米，北京市东城区方家胡同46号院）；北二环城市公园（1076米，北京市东城区安定门东滨河路52号）；
六、项目图片
