与此同时，台江区的金屏垱地块也进入了征迁阶段，这一地块的拆迁工作已经正式启动，福州中心城区新一轮的城市更新行动正在加速推进。金屏垱地块位于福州市中心地带，占地面积约62.2亩，周边生活配套设施完善。这里有着历史悠久的台五小、茶亭公园、南公园等文化休闲场所，还有市第一医院、大利嘉城等生活便利设施。此外，该地块还临近F1滨海快线以及未来规划的地铁3号线、8号线，交通条件十分优越。这样的地段价值吸引了众多房地产商的关注。
在金屏垱地块附近，建发瑞云项目正在热销中。该项目的认购价格均价高达48000元/平米，尽管价格高昂，但凭借其优越的地理位置和品质保障，仍然吸引了大量购房者的青睐。这也从一个侧面反映出福州中心城区新楼盘的稀缺性和受欢迎程度。
此外，鼓楼区省机械研究院周边地块也启动了征迁工作。这一项目占地面积83.7亩，涉及征迁房屋面积5.8万平米，共有302户业主将被征迁。省机械研究院单位宿舍作为老旧小区的代表，其混合结构的房屋早已破旧不堪，急需进行改造升级。虽然部分框架结构楼栋已经加装电梯，但整体而言，这些老旧小区已经无法满足现代人的居住需求。
值得注意的是，在此次征迁工作中，不仅混合结构的房屋被纳入征迁范围，就连部分框架结构的房屋也可能面临征迁。这体现出福州在推进城市更新过程中，对于整体规划的重视和对于老旧小区改造的决心。
据了解，从2022年开始，福州的拆迁工作主要集中在中心位置。上海西新村地块、高工小区地块、屏西地块、国棉厂地块、王庄地块、汽车南站地块以及西洪路的部分土地等都已经或正在进行拆迁工作。
现阶段，老旧小区棚改征迁已经成为福州城市更新的主流方式。未来，福州将会有更多的老旧小区进行拆迁改造，为市民创造更加舒适、宜居的生活环境。同时，这也将促进福州房地产市场的健康发展，推动城市经济的持续增长。
