最新获悉，永旺向华润置地租赁顺德商业铺位，用于经营大型超市！
8月12日，永旺（香港）百货有限公司发布公告，披露了一项重要的租赁协议：
永旺非全资附属公司永旺广东与佛山市顺德区润峰房地产有限公司签订了租赁协议，租赁场所位于顺德区大良街道府又社区驹荣路3号B121、B122号商铺（即顺德华润置地广场的商铺），将用于经营超级市场。
该租赁租期为10年191日，起始日期为2024年10月21日或实际交付日（以较晚者为准）。
租金2440万，管理费1100万！
公告显示，顺德区润峰房地产有限公司为华润置地有限公司间接全资子公司。
在财务条款方面，使用权资产价值约为1760万元，总基本租金（含税）约为2440万元，管理费（含税）约为1100万元。
永旺广东需支付600万元作为保证金。免租期至2025年4月29日，一次性管理费为2万元。
永旺在公告称
集团的主要业务为在香港及中国通过以“AEON STYLE”“AEON及“AEON SUPERMARKET”的商店名称命名的连锁店，经营零售业务。
基于其零售业务的性质，集团须不时订立租赁协议以租赁零售店。每间零售店，特别是与该处所类似的大型商店，均有助于维持集团的经营规模，进而有利于集团降低总体经营成本，加强集团与其商业伙伴的商讨能力、扩大商店网络及市场份额。
目前永旺在佛山9家超市，分布在禅城城北、石湾，南海千灯湖、大沥，顺德大良、北滘，以及三水等地。
其中在顺德共3家店，包括大信店、欢乐海岸店、悦然店。
永旺来了！在华润置地广场开店
这是继山姆会员店签约落地禅城后，又一重磅外资租赁佛山商铺！
有发展潜力的城市、有价值的核心地段，自然能吸引大型商超，这正体现出外资企业对佛山商业环境的高度认可！
据了解，本次永旺租赁的商铺，正是位于顺德万象汇，即大良东区驹荣北路站TOD综合体顺德华润置地广场。
顺德万象汇今年1月已封顶，预计2025年建成。
顺德万象汇航拍图
顺德华润置地广场以TOD站城一体化模式开发，计容建面约13.5万㎡，投资约20亿。
从目前公告可见，顺德万象汇将迎来知名外资永旺超市，未来将为周边居民带来极大生活便利。
顺德万象汇航拍图
除了永旺超市，根据2023年品牌发布会，顺德万象汇计划引入超10%佛山首进品牌和30%顺德首进品牌。已知的包括：万象影城、宜得利家居、无印良品双层形象店等。
未来将建设成为大良规模最大的TOD商业综合体，也是华南区体量最大的万象汇。
顺德万象汇效果图
佛山商业环境获知名企业认可！
今年以来，佛山不断引入高端大型商超，包括山姆、金珀中心、环宇城、万象天地等，不仅是佛山极具标识性的高品质商业体，更将成为大湾区商业消费新地标、新封面。
佛山的营商环境再次获得知名企业认同，商业氛围将再上一台阶！
1、禅城首家山姆会员店
8月7日，禅城区城建集团与山姆（上海）投资有限公司在禅城举行项目合作签约仪式，标志着山姆会员店正式入驻禅城奇槎板块。
据透露，禅城首家山姆会员店预计2024年底动工，2026年开业！
山姆禅城会员店地块最新航拍
据官方消息，禅城山姆会员店投资总额超5亿元，地上卖场面积约1.9万㎡，地下配套超1000个专用车位。
禅城山姆会员店的建筑设计灵感源自现代水乡与岭南人文，立面采用起翘的设计手法，模拟平静水面泛起波纹的意境，结合泛光设计，使整个建筑宛如纯净的水面泛起微波，规模宏大。
山姆会员店效果图
2、佛山万象天地
除了顺德万象汇，今年初也正式官宣佛山首座万象天地在禅城签约落地。
佛山万象天地落地于佛山平安中心，是华润万象生活与平安不动产的合作项目，总建筑面积超17万㎡，预计2026年的9月30日开业。
除了万象天地，佛山平安中心还拥有超150米地标建筑，集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的城市消费和金融总部中心，
开工奠基仪式现场
佛山平安中心综合体总建面约25.6万㎡，位于禅城季华路，与招商臻园相邻，东侧为绿地璀璨天城，周边环绕恒福国际、九鼎国际城、万科广场、金珀中心等商业项目。
佛山平安中心航拍图
3、禅西环宇城
禅西环宇城是广东东基投资控股与中海商业联合打造的超10万㎡的品质型购物中心，是佛山第三座、禅城第一座环宇城。
项目规划约4000㎡庭院式中央广场、1000㎡“生命之树”、10.8米独特挑高空间等建筑特色，共五层商业空间，满足消费者的多元化需求。
禅西环宇城实拍
禅西环宇城位于张槎的禅西新城，以“城市全天候松弛空间”为定位，依托城市级产业优势、地铁上盖，以进阶的运营模式为消费者带来生活供给。
禅西环宇城效果沙盘
4、佛山金珀中心
金珀中心位于禅城季华路，已于7月19日正式开业，体量达17.6万㎡，是金铂商业创立20年推出的大体量项目。
金铂中心汇集480+高能级品牌、提供3600+停车位，打造了空中水幕之境。开业当天吸引超15万人次打卡，如今开业近1个月依然人气火爆。
金铂中心实景图
接下来，佛山还将迎来顺德招商花园里、三水银河荟、万科天空之城等商业体，非常值得期待。
你对大良将迎来永旺超市有什么看法？你最期待什么商超？欢迎留言说说。
