10月25日起，全国开始调整存量房利率，LPR再下调30BP，有部分业主的房贷利率到了定价日将变成3.3%，某程度上刺激了一些观望的人。

而且，新房利率比存量房更低，佛山低至2.9%。

对于现在买房的人，实在是极大的利好，月供可以省下一大笔了！

一线城市开启火爆行情，

热度蔓延佛山！

与此同时，银行存款利率已大幅下调。目前活期存款下调至0.1%，定期存款利率全线下调0.25%。

10月起你会发现，活期存到银行几乎没利息了。

这也大大刺激注重收益的人，转向把手头资金投资到物业上，以租金回报率博取比存钱更高的收益。

来源网络，仅供参考

随着一系列重磅新政出台后，叠加近日的利率调整，全国楼市都开启火爆行情。

这股火热劲，从一线城市开始烧起。

上海：截至10月中旬，上海二手房网签量达14385套，预计前十个月有望突破2万+套。

仅10月20日单日就成交了1334套，创下近几年来的成交最高纪录，市场进入疯狂状态。

深圳：迎来今年第三个“日光盘”，光明凤凰城板块的中建观玥开盘，吸引2047批客户抢192套房，房客比1:10.66。

开盘1.5小时就宣告售罄，当日热销约6亿元，相当于11人中只有1个人能买到房。

图片来源：深圳光明

广州：截至10月20日，广州二手房累计成交11110套，相当于每天都成交超300套房。

其中，珠江新城的侨鑫汇悦台最新成交一套顶复，单价高达37万元/㎡，总价突破4.6亿元。

重磅利好政策砸下来，一线城市有了明显起色，并蔓延至于北上广深相邻的潜力城市，比如佛山。

黄金周保利琅悦看房也要排队

上周佛山均价环涨7%，

共5盘成交破亿！

根据佛山贝壳监测，10月首周（国庆期间）佛山新房销售近2000单，市场信心强势回归。

其后，10月第二周网签2070套，面积超25万㎡，环比增长388%！10月第三周网签1610套，对比前两周有所下降。

10月第四周（1021-1027）佛山一手住宅成交1550套，成交面积超19万㎡，呈稳中微降状态，但网签均价达1.79万/㎡，环比上涨7%！

数据来源：中原地产研究中心

国庆期间楼市整体冲量后，上周步伐放缓，但受到“佛山9条稳楼市新政”的出台，预计11月市场“止跌回稳”的行情能进一步巩固。

佛山上周新房成交总金额排行榜TOP10已出炉，全市共5盘成交超1亿元。

当中，北滘新城的保利珺悦府更是杀疯了，单周卖房超2.1亿元，位居全市榜首！

成交金额前5强分别是：保利珺悦府、宏宇天御江畔、招商华玺、保利时代天珀、保利德胜天汇。

数据来源：佛山房协房地产行业研究站

从成交套数来看，顺德区周度网签量最高，成交超580套，其次是南海区。

佛山上周新房成交套数前十中，超70套共三盘，包括：宏宇天御江畔、滨江金茂悦、保利珺悦府。

数据来源：中原地产研究中心

可见，只要降低首付门槛、降低房贷利率，真正惠及购房者自身，就能真正刺激更多人入场。

不要以为利好已出尽，发改委也说了：“还会有新一轮利好落地”。

千万不要小看了高层稳地价、稳房价、稳预期的决心。2024年，你会出手吗？欢迎留言说说。