自进入2023年以来，中国的楼市局势发生了显著变化，表现出交易量下滑和房价下跌的趋势。政府为刺激楼市采取了多项利好政策，但人们普遍担心这种调整是否只是短期的。

在2023年，楼市出现了明显的变化，政府采取了各种措施来刺激市场，特别是在二三线城市，出台了限购和限贷政策的松动，甚至有城市允许使用公积金作为首付。一线城市如北京、上海、广州和深圳也推出了便利政策，如“认房不认贷”。

然而，尽管有这些利好政策，市场反应并不像预期那样乐观。二手房挂牌量急剧上升，尤其在一线城市，表明炒房客开始对市场前景持悲观态度，希望尽快减持资产。这一现象的解读可以从以下几个方面来理解：

首先，炒房客可能已经认识到，楼市的问题不是简单的政策调整可以解决的。长期来看，一旦楼市进入调整趋势，很难逆转，短期政策刺激可能只是为市场提供了喘息的机会。

其次，炒房客更关心的是未来的投资回报，而不仅仅是低利率环境下的持有成本。如果他们预期房价涨幅不如过去，那么炒房的吸引力也会下降。另外，随着时间的推移，炒房市场已经逐渐饱和，大多数有能力的投资者已经进入市场，新的需求并没有持续增长，这增加了竞争压力。

此外，全球经济面临不确定性，如疫情变化、全球贸易紧张关系以及技术挑战，这使得流动性变得更为重要，因此，持有大量不动产的炒房客可能面临资金链风险。尽管政策对市场有短期影响，但长期来看，炒房客选择减持更多基于对市场前景的判断，而非短期政策的诱惑。

另一方面，供求关系在当前楼市中变得越来越明显，包括高空置率、已购房家庭比例上升、购房心理预期与实际价格的背离，以及人口结构和购房观念的变化。这些因素都预示着楼市将面临更为复杂的调整。

总的来说，尽管政策层面为市场注入了一些活力，但楼市的调整趋势可能不仅限于短期。供求关系将在未来继续影响房价走势，因此，投资者和购房者需要审慎对待每一个购房决策，并做好长期准备。此外，政策制定者也需要更深入地理解市场的基本面，以制定更为有效的政策。