2025年春节后，

土地市场的火热，快速掀起了“地产”的小阳春。

频繁出现的新地王，点燃了楼市上行预期。

首先是北京、深圳、上海、杭州、成都等城市地王的道路上，

出现了众多头部房企不留余量的鏖战，

同样拼尽全力的，还有带着信心入场的民营房企。

无论是溢价率还是单总价纪录，

朝夕可破。

火力全开，

见证了成为了今年春节后，楼市的热火朝天。

一方面代表着头部房企对高能级城市的回归与聚焦，

另一方面，政策的松绑激发了改善市场的复苏和持续上行。

新的“地王”，

用更好的土地，催生了产品革命和迭代，

未来高端项目兑现的高品质人居，引领价值回归。

地王频出，溢价成交，

既活跃了市场信心，

也倒逼着房企产品力的升级，通过高价值兑现高价格。

头部房企通过“产品兑现溢价”策略，

将地价压力转化为产品创新动力，形成了“高投入—高溢价—高去化”的高质量开发闭环。

首先，是产品和服务的革新。

从高周转时代的“功能堆砌”，到呈现生活化的“场景迭代”。

2024年以来，新的改善项目的面世，

头部房企都通过高资源、高呈现度以及高服务能力的升级和叠加，

“用好的地块，做出超越时代认知的好产品“，”用好的产品，匹配好的服务，构建好的居住体验”。

其次，是科技赋能的生活方式的迭代。

无论是金茂最新的金茂府3.0营造的“自然生长的社区”。

从科技系统的升级到会所配置的奢华，再到户型的创新与优化，

每一处细节都彰显着金茂对科技赋能和居住品质提升的深刻理解与不懈追求。

第三，是服务的提升和社群的建设。

从好房子居住品质的提升，到生活方式的升级。

头部房企好不容易拿到的地王，

除了建筑和景观品质的提升兑现更好的市场表现，

针对服务能力的打造和提升，包括社群的建设和维护，成为新地王带给“好房子”的新标配。

从产品升级，到科技赋能，

再到物业和社群的服务闭环，

这些“新地王”们，

从房子本身，对居住品质和售价的提升，才最真实，

也最能吸引，购房客户对好房子和好房价的最真实的感受和信心。

如果你有改善需求，你会不为这些好房子心动？

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