千呼万唤始出来。

作为白云区首个巨无霸旧改，陈田村与富力已牵手三年多，其建成项目——富力·富云山何时入市，一直备受外界关注。

而近日有消息传出，项目即将拿到预售证，这也意味着它离开盘不远了。

这个占据白云新城黄金'地段的超级大盘将带来什么产品？价格又是多少？来，我们抢先关注一波。

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首推120-180㎡三至四房，吹风8万+

2019年6月，白云区陈田村启动拆迁，总投资估算约105亿元，同年11月奠基动工。

根据规划，项目将打造成建面约200万㎡的超级大盘，涵盖10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团，业态包括住宅、公寓、酒店、商业、学校等。

来感受一下项目“气势磅礴”的沙盘图↓

据悉，上图所示的A组团包含5栋住宅、其中本次将拿到预售证的是A1、A2，高100米，3梯4户，31层高，首推建面约120-180㎡三至四房，吹风8万元+/㎡。

而A3、A4、A5高150米，整个A组团北面是一所46班的9年一贯制公立学校。

目前项目已开放建面约120㎡三房两厅两卫、建面约180㎡四房两厅两卫样板间。

其中，建面约120㎡三房两厅两卫户型东南向，打造了一个7米宽的大阳台，在阳台就能近距离接触白云山。

从入户花园进来就是厨房，其做了当下最'流行的“U”造型，能容纳多人同时下厨。另据销售介绍，厨房用的都是豪宅专用定制橱柜，现场可见质感的确不错。

厅出阳台的设计也使得客厅采光通风俱佳，样板房阳台外虽不能看到实体，但实地拍摄的景观照，也能直观感受到未来可享受到的白云山美景。

建面约180㎡四房两厅两卫方面，在入户处设计了当下豪宅较流行的“长者房”，既方便了老人居住，也能让小年轻有自己的空间。

户型做到四开间朝南，客厅对出的近8米阳台与厨房的生活阳台形成南北对流，通风极佳。

不难看出，项目产品的确是往豪宅方向打造的，其品质和布局都有别于富力其它产品。

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周边新盘最高超10万元/㎡

实际上，外界之所以对项目寄予极高期待，皆因它除了是白云首个巨无霸旧改项目外，还是白云新城CBD内唯一一个体量如此大的豪宅项目。

自2010年广州市批准了白云新城控制性详细规划编制后，白云新城以肉眼可见的速度成长。

时至今日，板块已配套了万达广场、凯德广场、5号停机坪等商业中心，无限极、中国南方航空、中航油南方总部、绿地中心等企业也已进驻。

筑巢引凤之下，白云新城楼市也站在了整个白云区的第一梯队，越来越多有改善需求的置业者将目光投向白云新城。

首批豪宅或改善项目如首开龙湖天奕、金地仰云、保利紫云、新世界云逸等，已基本在去年售罄，当时售价在6-13万元/㎡不等。

而如今，板块内新房主要有新世界云耀、天健云山府、粤海·云港城、龙光中铁建天皓西派云峰等。

其中近期较活跃的有粤海·云港城、龙光中铁建天皓西派云峰，前者主推建面约140-270㎡大平层，均价8.5-10万元/㎡；后者在售建面约142-196㎡户型，均价8.5万元/㎡。

龙光中铁建天皓西派云峰销售中心

粤海·云港城

不难看出，整个白云新城未来都是“豪宅的天下”。而与板块内其它豪宅盘相比，富力·富云山又具有体量大，配套齐全、自成一城等特点，因此关注度较高。最后，项目或将迎来开盘，这个吹风8万元+/㎡的豪宅，到时市场表现会如何？请关注乐居后续报道。