继江西“提灯定损”事件后，租房市场又爆出一则令人瞠目结舌的奇葩纠纷。深圳一女子退租时，竟遭遇二房东“拆窗验灰”的刁难，二房东以“窗缝有灰”为由，强行克扣押金。此事件一经曝光，瞬间引发网友热议，大家纷纷直呼“刷新三观”，更有人调侃：“下次退租是不是要拆墙验灰？”一时间，租房市场的乱象再度成为公众关注焦点，租客权益保障问题也被推到了风口浪尖。

深圳的袁女士租下一套房屋。合同到期后虽未续签，但袁女士依旧按月支付房租。今年 2 月，袁女士决定退租，然而此时，二房东却以“卫生不达标”为由，拒绝退还押金，还要求袁女士清洗防盗网、卫生间地板，甚至提出要拆下窗户检查夹层灰尘。面对如此无理要求，袁女士虽反复打扫，甚至报警求助，最终仍被强行扣除 100 元“卫生费”及半个月房租。现行租房合同对“卫生标准”缺乏明确界定，房东往往掌握最终解释权，这使得他们“鸡蛋里挑骨头”成为常态。

网友看后纷纷留言：

通常来说，二手房东的行事风格确实如此。与之形成鲜明对比的是，本地一手房东在这方面表现大不相同，极为少见会像二手房东那般。本地一手房东大多十分厚道，但凡房屋出现损坏，无论是小故障还是大问题，都会免费为租客维修更换。

我们的也是二手房东，要求把房间里有损坏的东西墙壁拍照片发给她，到时退房的时候要对比，然后我老公拍了几十张照片发过去，墙壁掉点灰的，被前面租房钉过的，全发过去给她，就怕我们退房的时候扯皮。

租房本不应是租客与房东“斗智斗勇”的过程。从“提灯定损”到“拆窗验灰”，租客与房东之间的信任正一次次被撕裂。若对此类乱象放任不管，租房市场将陷入“丛林法则”的混乱局面。唯有完善法规、加强监管，才能让租客不再“提心吊胆”租房。正如网友所说：“租房本不易，何必互相为难？”

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